Inzerát už nie je v ponuke
Predaj pozemku • 600 m² bez realitkyKöln Weiß Nordrhein-Westfalen 50999
Köln Weiß Nordrhein-Westfalen 50999MHD 1 minúta pešoUprostred jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít v Kolíne, v idylickej štvrti Rodenkirchen (Weiß), sa tento atraktívny a plne zariadený stavebný pozemok prezentuje ako pravá rarita. Len pár krokov od malebného Weißer Rheinbogen ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, prírody a modernej mestskej kvality života.
Pozemok zaujme svojím ideálnym obdĺžnikovým tvarom a umožňuje realizáciu samostatne stojaceho, 1,5-poschodového rodinného domu s priestrannou obytnou plochou a modernou architektúrou. Vďaka platnému územnému plánu a už vykonanej infraštruktúre nič nebráni jeho rýchlej výstavbe.
Základné údaje na prehľad:
• Poloha: Köln-Weiß (Rodenkirchen), v blízkosti Weißer Rheinbogen
• Veľkosť pozemku: cca 600 m² (cca 20 m × 30 m)
• Stavebná plocha: cca 20 m × 16 m
• Možnosť výstavby: samostatne stojaci, 1,5-poschodový rodinný dom
• Obytná plocha: až cca 237 m², plus plná pivnica a užitkové priestory
• Zariadenie: pozemok je plne sprístupnený
• Povolenie: možný zjednodušený proces udeľovania stavebného povolenia
• Územný plán: platný územný plán je k dispozícii
• Provízia: bez provízie
• Na požiadanie je možné prehliadnuť existujúce návrhové podklady pre výstavbu
Využite túto vzácnu príležitosť získať stavebný pozemok v prvotriednej polohe, ktorý ponúka vysoký voľnočasový potenciál a vynikajúce dopravné spojenie. Pozemok je vložený do ustáleného, prestížneho obytného prostredia s excelentnou infraštruktúrou, vysokou kvalitou života a priamou blízkosťou kolínskeho centra. Miesto, kde sa sny o bývaní stávajú skutočnosťou.
Köln-Rodenkirchen, mestská časť Weiß – očarujúca, ustálená štvrť s výrazným charakterom a výnimočnou kvalitou bývania a života. Tu sa spája mestská blízkosť s vidieckou idylou: malebné brehy rieky Rýn, upravené prechádzkové cesty a zelené lúky vytvárajú atmosféru pokoja a oddychu – a to len niekoľko minút od kolínskeho centra.
Weiß ponúka všetko, čo robí každodenný život príjemným: vynikajúca infraštruktúra s obchodmi pre bežné potreby, lekárskymi ordináciami, školami a rozmanitou gastronomiou, ako aj rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka blízkosti diaľnic a dostupným električkovým a autobusovým linkám ste optimálne spojený s celým kolínskym mestom aj s regiónom.
Samotný pozemok sa nachádza v pokojném, prestížnom obytnom sídle, charakterizovanom priestrannými rodinnými domami a starostlivo upravenými záhradami – miesto, ktoré spája pokoj, súkromie a najvyššiu kvalitu života. Nedaleké rekreačné územie Weißer Bogen dotvára túto prvotriednu lokalitu a ponúka voľnočasové možnosti priamo za vašimi dverami.
Prosíme o prvý kontakt prostredníctvom e-mailu. Po obdržaní vašich kontaktných údajov vám radi poskytneme podrobné materiály a ďalšie informácie o tomto výnimočnom pozemku.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 18. 12. 2025 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Číslo inzerátu | 956754 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 1 165 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.