Uprostred jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít v Kolíne, v idylickej štvrti Rodenkirchen (Weiß), sa tento atraktívny a plne zariadený stavebný pozemok prezentuje ako pravá rarita. Len pár krokov od malebného Weißer Rheinbogen ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, prírody a modernej mestskej kvality života.

Pozemok zaujme svojím ideálnym obdĺžnikovým tvarom a umožňuje realizáciu samostatne stojaceho, 1,5-poschodového rodinného domu s priestrannou obytnou plochou a modernou architektúrou. Vďaka platnému územnému plánu a už vykonanej infraštruktúre nič nebráni jeho rýchlej výstavbe.

Základné údaje na prehľad:

• Poloha: Köln-Weiß (Rodenkirchen), v blízkosti Weißer Rheinbogen

• Veľkosť pozemku: cca 600 m² (cca 20 m × 30 m)

• Stavebná plocha: cca 20 m × 16 m

• Možnosť výstavby: samostatne stojaci, 1,5-poschodový rodinný dom

• Obytná plocha: až cca 237 m², plus plná pivnica a užitkové priestory

• Zariadenie: pozemok je plne sprístupnený

• Povolenie: možný zjednodušený proces udeľovania stavebného povolenia

• Územný plán: platný územný plán je k dispozícii

• Provízia: bez provízie

• Na požiadanie je možné prehliadnuť existujúce návrhové podklady pre výstavbu

Využite túto vzácnu príležitosť získať stavebný pozemok v prvotriednej polohe, ktorý ponúka vysoký voľnočasový potenciál a vynikajúce dopravné spojenie. Pozemok je vložený do ustáleného, prestížneho obytného prostredia s excelentnou infraštruktúrou, vysokou kvalitou života a priamou blízkosťou kolínskeho centra. Miesto, kde sa sny o bývaní stávajú skutočnosťou.

Köln-Rodenkirchen, mestská časť Weiß – očarujúca, ustálená štvrť s výrazným charakterom a výnimočnou kvalitou bývania a života. Tu sa spája mestská blízkosť s vidieckou idylou: malebné brehy rieky Rýn, upravené prechádzkové cesty a zelené lúky vytvárajú atmosféru pokoja a oddychu – a to len niekoľko minút od kolínskeho centra.

Weiß ponúka všetko, čo robí každodenný život príjemným: vynikajúca infraštruktúra s obchodmi pre bežné potreby, lekárskymi ordináciami, školami a rozmanitou gastronomiou, ako aj rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka blízkosti diaľnic a dostupným električkovým a autobusovým linkám ste optimálne spojený s celým kolínskym mestom aj s regiónom.

Samotný pozemok sa nachádza v pokojném, prestížnom obytnom sídle, charakterizovanom priestrannými rodinnými domami a starostlivo upravenými záhradami – miesto, ktoré spája pokoj, súkromie a najvyššiu kvalitu života. Nedaleké rekreačné územie Weißer Bogen dotvára túto prvotriednu lokalitu a ponúka voľnočasové možnosti priamo za vašimi dverami.

Prosíme o prvý kontakt prostredníctvom e-mailu. Po obdržaní vašich kontaktných údajov vám radi poskytneme podrobné materiály a ďalšie informácie o tomto výnimočnom pozemku.