V roku 2017 boli v Lörrachi, v mestskej časti Haagen, postavené dva domy s inovatívnou technológiou podľa štandardu KfW-55 a modernej architektúry.

Bytová jednotka s približne 115 m² sa nachádza v prvom poschodí, ktoré pozostáva z 8 jednotiek. Všetky izby bytu sú bezbariérové a priestranne usporiadané. Z priesvitného približne 30 m² veľkého obývacieho izby sa dostanete na krytý balkón s markízou, kde si môžete vychutnať slnko až do večerných hodín a máte nádherný výhľad na hrad Rötteln. Výška stropov je všade 2,50 m.

Celý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré je individuálne regulovateľné cez termostaty. Podlaha je z kvalitného parketu. Kuchyňa, kúpeľňa aj návštevná toaleta sú obložené dlažbou. Všetky okná majú trojsklo. V každej izbe sú inštalované na mieru vyrobené sieťky proti hmyzu.

Polootvorená a kvalitná kuchyňa s modernými spotrebičmi a samostatne stojacou dvojdverovou chladničkou je zahrnutá v predajnej cene. Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom disponuje prahovou sprchou a veľkým umývadlom z lávových kameňov. V návštevnej toalete je nainštalované rovnaké umývadlo z lávových kameňov. V kúpeľni sa nachádza pripojenie pre práčku, ktoré najmä v staršom veku má svoje výhody. Ak by ste však potrebovali priestor inak, v dome je k dispozícii samostatná práčovňa, kde patrí zamykateľné pripojenie pre práčku k bytu.

V každej spálni aj obývacej izbe nájdete internetové pripojenie, vďaka ktorému môžete pracovať z domu zo všetkých izieb. Veľmi praktické – byt má veľkú úložnú/skladovaciu miestnosť s prispôsobeným regálovým systémom.

Dom je veľmi modernejšej konštrukcie a udržiavaný. V spoločnom haly sa svetlá automaticky zapínajú a vypínajú. K bytu sa dá dostať výťahom, rovnako aj do pivníc a podzemnej garáže. Samotná podzemná garáž pôsobí vďaka svojej priestrannej dispozícii a ľahkej prístupnosti. K bytu patrí parkovacie miesto pre dvojparkovanie, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene, ako aj veľká pivnica s regálovým systémom. Okolo domu sú k dispozícii ďalšie bezplatné parkovacie miesta. Na dvore domu sa nachádza malý domček na domový odpad.

Ústredné kúrenie funguje na pelletové báze, je inovatívne a vyžaduje len minimálnu údržbu. Energetický certifikát môže byť predložený.

Jednotka je aktuálne ešte obývaná majiteľmi a môže byť po dohode čoskoro prevzatá. Prevádzkové náklady vo výške 417 € (garáž, kúrenie, voda, domový poplatok).

Rozdelenie izieb nájdete na pôdorysnom náčrte (nezáväzná ilustrácia).

Premyslené usporiadanie tohto nádherného bytu a rodinne prívetivá lokalita vás očaria. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky.

V pešej vzdialenosti nájdete materskú školu, škôlku, základnú školu, telocvičňu, niekoľko ihrísk, reštaurácie, pekáreň, obchod Bauhaus, kaviarne, poštu, Sparkasse, fitness centrum a Grüttpark. V pešej vzdialenosti je tiež dostupná železničná stanica, ako aj niekoľko autobusových liniek.

Elegantné a moderné.

Uvádzaná predajná cena predstavuje východiskový bod pre rokovania.