Na predaj je nedokončený podkrovný priestor v obľúbenom Schillerkiez v Neuköllne, Berlín. Tento priestor ponúka s priestrannými 110 štvorcovými metrami obytného priestoru (140 m² užitočného priestoru) veľký potenciál pre individuálne možnosti úpravy.

Už bolo vydané stavebné povolenie, rovnako ako premyslený a overený protipožiarový koncept. Existuje aj detailne schválený plán pre južnú terasu a strešné osvetlenia (gauby) pod strechou, ktoré poskytnú budúcemu vlastníkovi dodatočný komfort bývania.

Otvára sa tak zaujímavá príležitosť vytvoriť si na mieru šité bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej berlínskej štvrti. Spoločná záhrada, pokojná poloha v zadnej budove a diaľkové kúrenie patria medzi ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti.

Finančná účasť spoločenstva vlastníkov (WEG) na rekonštrukcii strechy je upravená v detailnej dohode. Existuje aj údržbový fond spoločenstva vlastníkov. Spoločenstvo vlastníkov by uvítalo skorý začiatok stavebných prác a k projektu pristupuje pozitívne.

Je to jedinečná príležitosť vytvoriť si individuálny domov a zapojiť sa do pulzujúceho života Schillerkiezu.

Schillerkiez v Neuköllne, Berlín, ponúka množstvo predností, ktoré robia život tu mimoriadne príjemným. Tu je niekoľko hlavných čŕt:

Kreatívna scéna: Táto štvrť priťahuje množstvo umelcov, kreatívnych jednotlivcov a mladých podnikateľov. Nájdete tu množstvo galérií, štúdií a alternatívnych priestorov na podujatia, ktoré obohacujú kultúrnu ponuku a vytvárajú živú umeleckú a kultúrnu scénu.

Kultúrna rozmanitosť: Schillerkiez je známy svojou multikultúrnou atmosférou a spolunažívaním rôznych komunít. Nájdete tu pestrú zmes ľudí s odlišným kultúrnym zázemím, čo prispieva k rozmanitému a živému susedstvu.

Gastronómia a nočný život: Schillerkiez ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní, barov a klubov. Tu môžete ochutnať kulinárske pochúťky z rôznych krajín a zároveň zažiť vzrušujúci nočný život Berlína.

Možnosti oddychu: Táto štvrť je obklopená množstvom zelených plôch, vrátane idylického Tempelhofer Feld, bývalého letiska Tempelhof, ktoré dnes slúži ako verejný park. Tu je ideálne miesto na prechádzky, jogging, jazdu na bicykli alebo jednoducho na vychutnanie si prírody.

Dopravná dostupnosť: Schillerkiez je veľmi dobre prepojený s verejnou dopravou. Je tu niekoľko liniek metra a autobusov, ktoré zaručujú rýchle a pohodlné spojenie so zvyškom mesta.

Vybavenie:

• bez provízie

• Približne 108 m² obytného priestoru / 140 m² užitočného priestoru

• Schválené plánovanie pre južnú terasu a strešné osvetlenia

• Už existuje stavebné povolenie a protipožiarový koncept

• Pokojná poloha v šarmantnej zadnej budove

• Spoločná záhrada vo vnútornom dvore

• Energeticky efektívne diaľkové kúrenie

• Spoločenstvo vlastníkov s pozitívnym postojom k rozšíreniu

• Zmluvne upravená finančná účasť spoločenstva vlastníkov

• Veľký potenciál pre kreatívne bývanie