Exkluzívne vybavený 4-izbový byt s balkónom v atraktívnej bytovke nachádzajúcej sa v dvoch obytných domoch, každý s 6 bytovými jednotkami. Byt disponuje kúpeľňou s denným svetlom, vybavenou sprchovacím kútom aj vaňou, ako aj samostatnou hosťovskou toaletou.

K bytu patrí veľká pivničná miestnosť s rozlohou 8,7 m² a pevné miesto v práčovni s pripojením pre práčku a sušičku.

K bytu patria aj 2 extra široké parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza vo veľmi centrálnej a zároveň veľmi tichej lokalite v Holzgerlingen, na hracej ulici v slepej uličke. Pešo to trvá len pár minút do centra mesta, kde nájdete všetky obchody pre dennú potrebu, ako sú supermarkety, drogérie, lekári, pekáreň, lekáreň a pošta. Rovnako sú všetky typy škôl od základnej školy až po gymnázium dostupné pešo do 10 minút.

Holzgerlingen so svojou polohou v Schönbuchtale ponúka príjemné možnosti na oddych priamo pred dverami. K poľným oblastiam a lesom ste len niekoľko minút chôdze po cyklotrase, ktorá prechádza priamo okolo domu.

Doprava je skvelá – len 7 minút do Böblingen smerom na diaľnicu A81, 20 minút na letisko Stuttgart a 30 minút do centra Stuttgartu. Schönbuchbahn je dostupná pešo len za 4 minúty.

Byt je veľmi svetlý, priestranný a mimoriadne dobre dispozíciovaný. Pri kúpe v roku 2020 sme ho vybavili extrémne exkluzívne, výrazne nad rámec štandardov developera. Balkón láka k užívaniu slnka a navodzuje pocit dovolenky vďaka svojej tichej lokalite bez prejazdovej premávky.

- Veľmi pekná a kvalitná vybavená kuchynská linka s Bosch spotrebičmi, Topfrondell a množstvom úložného priestoru vďaka 6 zavesným skrinkám

- Exkluzívna parketa zo živého dubového dreva v štýle vidieckeho podlahového obkladania vo všetkých miestnostiach

- Podlahové kúrenie, individuálne nastaviteľné v každej miestnosti

- Všetky steny sú upravené malířskou vláknovou omietkou, čo dodáva celému bytu veľmi moderný charakter

- Veľmi kvalitne vybavená kúpeľňa s bezráfikovou sprchou s efektným dažďovým efektom vrátane vnútorného teplotného termostatu, vaňou, extra veľkým zrkadlom na mieru a dlaždicami 60x60 cm na podlahe

- Nádherný, veľký balkón s mliečnym skleneným zábradlím a extra veľkým markýzom z roku 2024, skvelý aj na zatienenie južnej strany počas leta

- Do podlahy siahajúce okná dodávajú interiéru orientovanému na juh aj sever veľmi príjemnú atmosféru

- Dvere bytu so 3-násobným uzamykaním a nerezovými kľučkami vo všetkých miestnostiach

- Možnosť uskladnenia bicykla priamo pri mieste v garáži

- 2 extra široké parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé za 26 000 €, s mimoriadne jednoduchým vjazdom a výjazdom, zásuvkou 230V a pripojiteľnosťou (kábla už je) pre wallbox vrátane rezervovaného, dodatočného miesta pre merač spotreby.