Tento dom, pôvodne navrhnutý ako vila, sa dnes predstavuje ako priestranný a všestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu.

Nehnuteľnosť je pripravená na nastahovanie a môže byť s prehľadnými úpravami individuálne prispôsobená moderným obytným požiadavkám.

Veľký pozemok ponúka okrem atraktívnej záhrady aj z dlhodobého hľadiska zaujímavé možnosti využitia. Napríklad ako novostavba dvojdomu. Ideálne pre rodiny, investorov alebo staviteľov s víziou.

Hlavné výhody:

- Priestranný obývací priestor pre príjemné chvíle

- Flexibilný priestor ako kancelária alebo jedáleň

- Moderná kuchyňa s dostatkom miesta na varenie

- Dve spálne a dve moderné kúpeľne v hornom poschodí

- Vysoký, prebudovaný suterén ako ďalší obytný priestor

- Možnosť samostatného prístupu do samostatného bytu v hornom poschodí, ideálne pre rodinu, hostí alebo viacgeneračné bývanie

- Veľká, pokojná záhrada s dostatkom miesta pre hry, relaxáciu a grilovačky

- Pokojná, no zároveň dopravne výhodná lokalita vo Vaterstetten

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojných predmestských okrajoch Vaterstetten, smer Weißenfeld, obľúbená obytná lokalita vo východnej časti Mníchova.

Tu bývate obklopení udržiavanými domami, záhradami a s výhľadom na zeleň. Ulica je menej frekventovaná a ponúka vysokú kvalitu bývania a životného prostredia pre rodiny.

Lokalita spája pokoj a prírodu s veľmi dobrou dostupnosťou: Centrum Vaterstetten s električnou dopravou, obchodnými možnosťami, školami a materskými školami, ihriskami, športoviskami a stajňou je vzdialené len niekoľko minút.

Cez diaľnice A94 a A99 sa dostanete do Mníchova približne za 25 minút, letisko je tiež dopravne výhodné.

Dom je udržiavaný a ponúka pevný základ pre individuálne bývanie. Izby sú svetlé, dobre navrhnuté a väčšinou modernizované. Kuchyňa je ako nová a ponúka dostatok miesta na varenie a stolovanie. V hornom poschodí sa nachádzajú dve moderné kúpeľne. Suterén bol čiastočne prebudovaný na obytný priestor a rozširuje tak ponuku miestností.

Zohriatie je na olej. Ústredné teplo a optické vlákno sa nachádzajú pri ceste.

Stavebná konštrukcia je v dobrom stave. Okná by sa pri väčších energetických nárokoch mohli modernizovať. Strecha je v dobrom stave.

Kľudne nás kontaktujte aj cez WhatsApp!