Hľadáte nový domov a chceli by ste – bez otravných rekonštrukcií – okamžite sa nastahovať?

Potom máme pre vás presne to pravé:

Predávame náš radový dom na konci riadku, ktorý bol dokončený v decembri 2016. Stavba je otvorená a moderná.

Dom sa nachádza v idylickom a rodinne prívetivom prostredí v regióne Hannover, v meste Hemmingen – časť Arnum.

Obývacia plocha je približne 145 m² a rozloha pozemku je okolo 120 m². K tomu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pri vstupe.

Dom disponuje vlastným ventilačným systémom, takže je kedykoľvek zaručený čerstvý vzduch v celom dome. Teplo je zabezpečené cez blokový kogeneratívny systém, ktorý sa nachádza v samostatnej miestnosti mimo pozemku.

Na prízemí sa môžete tešiť na záhradu so zastrešenou, útulnou drevenou terasou s trvalým zeleným krytom súkromia a na podkroví na priestrannej strešnej terase s nádherným výhľadom na okolitú krajinu od Bürgerholz až po Deister.

Nechajte sa presvedčiť pri obhliadke.

Dom sa nachádza v novej zástavbe s idylickou a vidieckou polohou. Avšak centrum Hannoveru je len kúsok (cca 12 km) vzdialené. V súčasnosti je Arnum veľmi dobre dostupný autobusom, ktorý jazdí pravidelne, napríklad priamo na hlavnú stanicu Hannover. Električka linky 13 jazdí až do Hemmingenu (Glende Rastlinný raj).

V Arnum nájdete množstvo nákupných možností. Niekoľko ihrísk, materských škôl a škôl je v bezprostrednej blízkosti. Vonkajší bazén Arnum, tenisové a športové ihriská SV Arnum e.V. sú len približne 750 m od domu.

Vybavenie objektu v prízemí:

– Otvorená, plne vybavená vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

– Priestranný obývací priestor

– Toaleta pre hostí s oknom

– 2 skladové miestnosti

Vybavenie objektu v nadzemí:

– 3 izby pre deti alebo pracovné miestnosti

– Veľká, kvalitná kúpeľňa s oknom, toaletou, sprchou a vaňou

Vybavenie objektu na podkroví:

– Otvorená spálňa s východom na strešnú terasu

– Kúpeľňa s oknom, toaletou a sprchou

– Veľká strešná terasa s vonkajšími zásuvkami a zábradlím

– Miestnosť pre ventilačné zariadenia

Záhrada:

– Veľká drevená terasa s pripojením na vodu a zásuvkami, kompletne oplotená (výška plotu: 1,2 m)

– Kvalitné krytie terasy s príslušnou bočnou stenou, elektrickou markízou a osvetlením

– Priestranný záhradný domček od Biohort

Všeobecne:

– Všetky okná a dvere majú trojité zasklenie a elektrické rolety

– Vlastné parkovacie miesto

– Satelitná parabola

– Inštalovaná optická internetová sieť

– Energetický certifikát je k dispozícii

Mesačný domový poplatok sa odvíja od spotreby (na vykurovanie, teplú, studenú vodu a odpadovú vodu), údržby ulíc a tvorby rezerv.