Vitajte vo vašom novom domove!

Tento kompletne zrenovovaný dvojdom (dokončenie cca na konci roka, čiastočne použité obrázky z predaja druhej zrkadlovo obrátenej polovice pre ilustráciu) zaujme svojím moderným vybavením, priestranným usporiadaním a jedinečnou polohou na okraji lesa. Ideálny pre rodiny, milovníkov prírody alebo kapitálových investorov s víziou.

Rozloženie podlaží:

Koberec:

2 svetlé izby – ideálne využitie ako hobby izba, kancelária alebo izba pre hostí

Prípojková miestnosť (domová práca/technika)

Malá skladovacia miestnosť pre dodatočný priestor

Prízemie:

Vstupná hala s prístupom na hostínske WC

Samostatná kuchyňa

Otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a záhradu – ideálne pre rodinné oslavy alebo pohodové večery

Iposchodie:

3 spálne, z toho 2 s prístupom na balkón

Moderná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou

Poschodie pod strechou (oblasť rodičov):

Veľká hlavná spálňa s prístupom do priestrannej šatne

Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou

Prečo tento dom?

- Skvelá poloha na okraji lesa: Užite si pokoj a prírodu priamo pred vašimi dverami, ideálne pre prechádzky a outdoorové dobrodružstvá.

- Kompletná obnova: Moderné vybavenie a vysoko kvalitné materiály robia z domu okamžite obývateľný.

- Priestranný a svetlý: Veľké miestnosti poskytujú priestor pre celú rodinu.

- Perfektné spojenie: Rýchly prístup k verejnej doprave a diaľniciam.

- Investičná príležitosť: Stabilný nárast hodnoty v žiadanej štvrti.

Nezmeškajte príležitosť premeniť tento klenot na váš nový domov. Kontaktujte nás pre obhliadku!

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej štvrti Erlenbach, priamo pri Pfälzer Wald – ideálne pre prechádzky a outdoorové aktivity. Vďaka polohe na zákrute máte prospech z veľmi nízkeho dopravného zaťaženia. Obchody, materská škola, školy a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Nehnuteľnosť bola komplexne zmodernizovaná a po rekonštrukcii je na prvý nástup:

- Dom bol kompletne zburený a novostavbe

- Nová strecha a obnovená fasáda

- Vonkajší areál bol kompletne prepracovaný

- Nové okná a vstupné dvere s moderným PIN-kódom

- Nová podlahová konštrukcia (fleks) s podlahovým kúrením a voliteľnou funkciou chladenia

- Sanita a elektroinštalácie (príprava na fotovoltaickú inštaláciu) boli kompletne obnovené

- Satelitná anténa pre TV novomontovaná a preložená do všetkých spální, vo všetkých spálňach sú LAN zásuvky a navyše na jednotlivých podlažiach je možnosť pripevnenia repeatera na zosilnenie signálu

- Nové podlahové krytiny a novo omietnuté, tapetované a natreté steny

- Plynový prívod je k dispozícii, ale bol nahradený moderným vzduchovo/vodným tepelním čerpadlom (Viessmann)

Tieto opatrenia vám zaručujú nízku spotrebu energie, vysoký komfort bývania a moderný štandard bývania.

Dom sa predáva nemiestený. Nábytok na obrázkoch ako aj kuchyňa nie sú súčasťou predaja a boli pridané len pre vizualizáciu.