Predaj domu 7+1 • 297 m² bez realitkyAm Mühlhebel 9, , Porýnie-Falcko

297 m² obytná plocha, udržiavaná, všestranné využitie a s veľkým potenciálom

Tento mimoriadne priestranný rodinný dom v 67685 Weilerbach ponúka s cca 297 m² obytnou plochou, 6 izbami, viacerými kúpeľňami, krbom, garážou, dielňou, štyrmi vonkajšími parkovacími miestami a veľkým sklepom zriedkavú kombináciu priestoru, komfortu a budúceho potenciálu.

Tu nájdu ideálne podmienky nielen rodiny, ale aj investori.

⸻

⭐ Najdôležitejšie výhody na prvý pohľad

• 297 m² obytná plocha – zriedkavá ponuka priestoru v tejto veľkosti

• 6 veľkých, svetlých izieb

• 2 kúpeľne + hosťovské WC

• Ohnivý krb pre príjemnú atmosféru

• Garáž + samostatná dielňa/izba pre hobby

• 4 vonkajšie parkovacie miesta

• Sklep s možnosťou prestavby na samostatnú bytovú jednotku

• Udržiavaný celkový stav, priebežne udržiavaný

• Pokojná lokalita v žiadanej rezidenčnej oblasti

• Perfektné pre rodiny, viacgeneračné bývanie, home office, prenájom alebo investíciu

Veľa priestoru pre vaše nápady a životné modely

Dom ponúka na troch úrovniach mimoriadne veľa priestoru a flexibilné možnosti dispozície:

Pre rodiny

Veľa priestoru pre deti, domácu kanceláriu, hobby, hostí a rozsiahle obytné priestory.

Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s krbom vytvára teplý a útulný domov.

Pre viacgeneračné bývanie

Sklep je možné s istým úsilím premeniť na samostatnú bytovú jednotku.

Perfektné pre starých rodičov, staršie deti alebo ako samostatná jednotka.

Pre investorov

Vďaka veľkosti, polohe a dispozícii je dom ideálny pre atraktívny prenájom, najmä pre americkú komunitu (Ramstein / LRMC).

Možnosť vysokého dopytu a nadpriemerných príjmov z prenájmu.

Pre živnostníkov / home office

Niekoľko veľkých izieb ponúka perfektné pracovné priestory.

Garáž + dielňa ideálne pre remeselníkov alebo hobby nadšencov.

Udržiavaný stav & solídna konštrukcia

Rok výstavby 1985, pravidelne modernizovaný a udržiavaný.

Stavebný stav je zdravý, dom bol vždy starostlivo udržiavaný a nachádza sa v dobrom celkovom stave.

Ihneď na nastěhovanie – bez veľkých rekonštrukčných prác.

⸻

Pre kupujúcich s výhľadom do budúcnosti

Tento dom nie je len obytným priestorom – ponúka flexibilitu, hodnotovú stabilitu a ďalší rozvojový potenciál.

Nezáleží na tom, či máte veľkú rodinu, potrebujete priestor pre pracovné alebo súkromné projekty, alebo hľadáte zaujímavú investíciu:

Táto nehnuteľnosť spája všetky tieto možnosti pod jednou strechou.

Exteriér & okolie

Pozemok ponúka pokoj, súkromie a široké možnosti využitia.

Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v okrese Kaiserslautern:

• Rodinné prostredie

• Nákupné možnosti, lekári, školy v bezprostrednej blízkosti

• Len pár minút k leteckej základni Ramstein a americkej nemocnici Landstuhl

• Vynikajúce spojenie s diaľnicami A6 / A62