dôležité je, že tento krásny individuálny prízemný byt s výhľadom do zelene je práve to pravé pre vás. Byt sa nachádza v predposchodí zámku Frens, impozantného vodného zámku. Aj areál pred zámkom je obklopený vodou a v jeho strede sa nachádza udržiavaná záhradná časť s tzv. holubí vežou.

Areál bol v roku 1999 zovnútra úplne prebudovaný a vzhľadom na svoj historický význam je chránený ako pamiatka.

Byt je okamžite voľný.

Cez alej a oblúk so výhľadom na zámok sa dostanete do pôsobivého vnútorného dvora. Cesta vás potom zavedie k vchodu do vášho budúceho domova.

Za vstupnými dverami bytu sa nachádza chodba, z ktorej vchádzate do obývacej izby s otvorenou kuchyňou, spálne a priestrannej kúpeľne s oknom a sprchou. Zo všetkých okien máte pekný výhľad do zelene a/alebo na vodu. Sú to veľké biele drevené okná s viacramenným dizajnom, vyrobené na mieru a vybavené izolačným dvojsklom.

K bytu patrí aj carport, ktorý je zahrnutý v kúpnej cene. Pre návštevníkov je k dispozícii aj parkovacie miesto.

Pozrite si aj ďalšie informácie.

Vlakové spojenie z nádražia v Horrem ponúka veľmi dobré a rýchle spojenie do Köln-Ehrenfeld alebo na hlavné nádražie v Kolíne. Vlaky premávajú každých 10 minút, pričom cesta trvá cca 16 minút. Je zároveň zabezpečené aj rýchle spojenie do Aachenu.

Dopravné spojenie cez cestu 61 alebo diaľnicu A4 vás dovesie do Kolína, Aachenu, Düsseldorfu, Koblenzu, do Holandska a Belgicka.

Nakupy môžete vybaviť v blízkom Quadrath-Ichendorf v Quadra Parku, nákupnom centre s množstvom obchodov. Okrem toho sú vo veľmi dostupných mestách Horrem, Kerpen a Bergheim k dispozícii rôzne obchody a reštaurácie, a samozrejme aj zdravotnícke zariadenia.

Byt sa nachádza mimo Quadrath-Ichendorf resp. Horrem, v zelene, v absolútne pokojnom obytnom prostredí.

Do rekreačných oblastí v a okolo Kottenforst Ville sa dostanete za pár minút jazdy.

Pri spálni sa nachádza tzv. francúzsky balkón, ktorý je myslený iba ako prístup k vode a z tohto dôvodu nebol uvedený v kategórii balkón.

Máte však možnosť využiť ležiacu trávnatú plochu nachádzajúcu sa pri objekte.

Namiesto pivnice máte na podkroví k dispozícii vlastnú veľkú skladovaciu miestnosť. Vašu práčku a sušičku môžete uložiť do miestnosti dostupnej pre obyvateľov.

Pre bicykle je zabezpečená uzamykateľná spoločná miestnosť.

Byt je vhodný pre páry aj jednotlivcov, najmä pre tých, ktorí hľadajú pokoj, milujú prírodu a vážia si nostalgické prostredie.

V domácich poplatkoch je už zahrnutá aj rezerva a náklady na správu.

Byt je v režime dlhodobého prenájmu (erbpacht).

Ročná splátka erbpachtu je 845,00 €

Zostávajúca doba erbpachtu je 72 rokov

Prosím, uveďte úplnú adresu a telefónne číslo. Radi vám zavoláme späť, aby sme zodpovedali ďalšie otázky a dohodli osobnú prehliadku.