Tento premyslene navrhnutý rohový radový dom ohromuje jedinečnou polohou s výhľadom: zo všetkých dôležitých obytných priestorov, balkónu aj záhrady sa otvára rozľahlý pohľad do okolia – slnečného, pokojného a prírode blízkeho. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku, a napriek tomu máte všetko každodenné vybavenie na dosah ruky.

Dom postavený v roku 1986 bol v rokoch 2015/2016 dôkladne zrenovovaný a spája architektonickú sofistikovanosť s moderným komfortom bývania. Na približne 138 m² obytného priestoru vás čakajú svetlé miestnosti, otvorená galéria, priestranné štúdio a upravená záhrada s veľkou terasou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej, slnečnej obytné oblasti priamo popri turistických chodníkoch. Happurger Stausee a Happurger Baggersee sú vzdialené len približne 2 km – ideálne pre oddych, šport a rekreáciu. Dedinka je štátom uznávaným rekreačným miestom v Nürnberskom kraji.

Happurg (cca 3 700 obyvateľov) ponúka výbornú infraštruktúru: materskú školu, základnú školu, lekárov, možnosti nakupovania, spojenie so S-Bahn – všetko je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Prízemie:

• Reprezentatívny vstupný priestor

• Kuchyňa

• Jedáleň s galériou vedúcou do obývačky – architektonické vyhotovenie

• Veľká obývačka s prístupom na balkón a fantastickým výhľadom

• Hosťovská toaleta

Suterén:

• Rodičovská spálňa s prístupom na terasu

• Detská izba taktiež s prístupom na terasu

• Priestranná kúpeľňa so svetlom zo dňa, vybavená vaňou, prístupnou sprchou, WC, bidetom a podlahovým kúrením

• Praktická práčovňa

1. nadzemie:

• Veľké štúdio – viacúčelové, vhodné ako ďalšia spálňa, pracovňa, ateliér alebo oddychový priestor

Medzipodlaží:

• Skladová miestnosť v pivnici

• Prípojový priestor

• Kotolňa (olejové ústredné kúrenie z roku 2016, kondenzačná technológia)

Podkrovie:

• Úložný priestor s možnosťou ďalšieho vybudovania

• Prítomné vodovodné a kanalizačné pripojenia

Všeobecne:

• Jednotlivá garáž

• Pokojná a slnečná poloha s výhľadom

• Záhrada s veľkou terasou, zrekonštruovanou v roku 2016

Vybavovacie prednosti:

• Laminátové podlahy v obytných priestoroch

• Obklady v vstupnom priestore, kuchyni, jedálni, kúpeľni, hosťovskej toalete a na schodiskách

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, sporáka, chladničky a odsávača

• Otvorený drevený schod do nadzemia

Tento rohový radový dom spája žiadanú lokalitu s výhľadom, priestrannosťou, modernizovaným vybavením a prírodou obklopeným prostredím. Zároveň je okamžite pripravený na nasťahovanie – domov, ktorý ponúka najvyššiu kvalitu života.