Štýlová, svetlom naplnená polovica dvojdomu.

Tu bývate v dome plnom svetla, štýlu a premysleného dispozície.

Táto štýlová a veľmi udržiavaná polovica dvojdomu z roku 2004 ponúka pohodlný domov s vysoko kvalitným vybavením a veľa priestoru pre celú rodinu. Oceniteľné sú najmä mimoriadne svetlé izby s veľkými, čiastočne zasadajúcimi oknami, ktoré vytvárajú otvorený a príjemný pocit zo života. Elektrické rolety poskytujú dodatočný komfort. Celé prízemie je vybavené podlahovým kúrením. Priestranná obývacia časť je obložená kvalitnou talianskou porcelánovou dlažbou a disponuje výkonným krbom (9 kW), ktorý v chladných dňoch zaručuje príjemné teplo. Kuchyňa je tradične oddelená a je vybavená udržiavanou, plne funkčnou zabudovanou kuchynskou linkou. V prízemí sa nachádza aj samostatná spiatočná komora ku kuchyni a hostínska toaleta.

Prostredníctvom pevného schodiska z masívneho masívneho dreva sa dostanete do horných podlaží, kde sa nachádzajú ďalšie obytné a spálňové miestnosti. Celkovo dom ponúka 6 spální, 2 kúpeľne, 1 hostínske WC a 2 kuchyne – ideálne aj pre väčšie rodiny alebo na využitie ako viacgeneračný dom.

Na podkroví je kúpeľňa navyše vybavená podlahovým kúrením.

Ďalším lákadlom je v suteréne nachádzajúci sa 1-izbový samostatný byt so vlastnou zabudovanou kuchynou a úplne novo zrekonštruovanou kúpeľňou (sprcha, umývadlo, WC, rok výstavby 2023).

Nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná. Časti vonkajšej fasády ako aj garáž boli v roku 2025 novo premazané, príjazdová cesta bola v tom istom roku novopokladaná. Ku domu patrí aj hotová garáž s priamym vstupom na pozemok. Záhrada je nenáročná na údržbu a na jednej strane nehraničí s inými susedmi – čo predstavuje dodatočnú výhodu v oblasti súkromia.

Nehnuteľnosť je kúrená cez plynové ústredné kúrenie. Je tu aj zariadenie na zmäkčovanie vody.

Buderus vykonával ročnú údržbu kúrenárskeho zariadenia.

Služby makléra ma nezaujímajú. Prosím, nevolajte a nestrácajte môj čas. To platí aj pre písomnú komunikáciu. Ďakujem.

Ďakujem za Váš záujem!

Teším sa na úprimný záujem o kúpu tejto polovice dvojdomu.

Pri vážnom záujme z vás očakávam správu.

Tel. 015788470826

Marina Zeitler

Lokalita je rovnako rodinne prívetivá ako praktická: Len vo vzdialenosti dvoch ulíc sa nachádza autobusová zastávka, detské ihrisko a základná škola – ideálne pre každodenný život s deťmi a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou.

Susedstvo je veľmi príjemné!!!

Zhrnutie vybavenia:

Približne 240 m² obytného priestoru

Garáž (16,42 m²)

Pozemok: 425 m²

Rok výstavby: 2004

6 spální

2 kúpeľne

1 hostínske WC

2 kuchyne (prízemie + suterén)

Podlahové kúrenie v celom prízemí a kúpeľni na podkroví

Kvalitné talianske dlaždice v prízemí

Krb s výkonom 9 kW

Čiastočne elektrické rolety pre dodatočný komfort

Schody z masívneho dreva

Balkón

Terasa

Nenáročná na údržbu záhrada

Samostatný byt v suteréne je prenajatý

Kúpeľňa v suteréne novovo zrekonštruovaná v roku 2023

Garáž novo premazaná

Príjazdová cesta reštaurovaná (2025)

Fasáda čiastočne obnovená/premazaná (2025)

Plynové ústredné kúrenie

Zariadenie na zmäkčovanie vody je k dispozícii

Energetická trieda B