Tento boardinghouse vám ponúka veľmi lukratívnu príležitosť. Je určený ako pre krátkodobé prenájmy, tak aj pre prenájmy dlhodobým nájomcom. K dispozícii je predbežný ekonomický prehľad vyhotovený verejne povereným znalcou, ktorý môže byť na požiadanie predložený. Výnos pri pevnom prenájme presahuje 10 % ročne. Pri krátkodobom prenájme dosahuje výnos po odpočítaní nákladov a DPH viac ako 20 % ročne.

Radi vám zašleme ďalšie podklady na overenie vlastného kapitálu. Potenciálny kupujúci potrebuje vlastný kapitál alebo adekvátne náhradné zabezpečenia v šestimiestnej sume.

Jedinečné predajné body (USP):

- Investície zo strany majiteľa v posledných rokoch presiahli 500 000 €

- Nová stanica pre diaľkové vykurovanie, nový hlavný rozvodný skrinka (15 meračov)

- Pri dlhodobom prenájme je možný priamy servis vody so zásobovateľom

- Nový odvod vzduchu v komerčnej časti v prízemí (nová cena cca 75 000 €) / bez pivovaru, bez automatických strojov na dispensačné zariadenia, terasa

- Realizované rozsiahle protipožiarne opatrenia

- Všetky apartmány sú vybavené party kuchyňou, kúpeľňami, smart TV, kávovarom, mikrovlnnou rúrou a pod.

- Možná rýchla amortizácia investície

- Objekt je ponúkaný výlučne z dôvodu nedostatku času riaditeľa

- Žiadne oneskorenie investícií

- Turnkey investícia (okamžitý štart je možný)

ihneď pri svetovom kultúrnom dedičstve Völklinger Hütte,

pešo k nástupnej stanici (4 minúty),

bezplatné parkoviská v bezprostrednej blízkosti.

Podľa predbežného ekonomického prehľadu je s prevádzkou ubytovacieho zariadenia zabezpečená aj udržateľná úplná existencia vzhľadom na dosiahnuteľné príjmy.

Vlastný kapitál je nevyhnutný.