Dieses top-platzierte Grundstück an der A3 Autobahn-Ausfahrt Erlangen-West ist das hier einzige dieser Größennordnung auf dem freien Markt. Voll erschlossen, ebenerdig und in direkter Nachbarschaft zu einer großen E-Tankstelle bietet es unterschiedlichste Nutzungsarten wie Büro, Service, Hotel, Multi user, Oldtimer-Garage, Storage-Anlage und Vieles mehr. Im beiliegende PDF erhalten Sie einen Ausschnitt an Projekt-Möglichkeiten, die sich an diesem Standort anbieten.
Mit Anbindung direkt an ein hoch frequentiertes Fachmarktzentrum, Nachbarschaft zu verschiedenen gastronomischen Einrichtungen und vor allem der direkten Anbindung an die Autobahn A3 sowie Ein- und Ausfallstraße nach Erlangen und in den Landkreis Erlangen-Höchstadt bietet dieses Grundstück den idealen Ort für Vorhaben.
nvm GmbH c/o nal von minden GmbH
Friedenstraße 32
93503 Regensburg

Tento vysoce umístěný pozemek u sjezdu dálnice A3 Erlangen-West je jediným nemovitým majetkem této velikosti na volném trhu. Plně inženýrsky vybavený, pozemek se nachází v rovinatém terénu a přímo sousedí s velkou elektrickou čerpací stanicí, přičemž nabízí řadu možností využití – od kanceláří, servisu a hotelu po prostory pro více uživatelů, garáž pro klasická auta, skladové prostory a mnoho dalšího. V přiloženém PDF naleznete přehled projektových možností, které se na tomto místě nabízejí.

Díky přímému napojení na rušné obchodní centrum, sousedství s různými gastronomickými zařízeními a zejména díky přímému spojení s dálnicí A3 a silnicí umožňující vjezd i výjezd do Erlangenu a okresu Erlangen-Höchstadt, představuje tento pozemek ideální místo pro realizaci různých záměrů.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH
Friedenstraße 32
93503 Regensburg

Tento mimoriadne situovaný pozemok pri výjazde z diaľnice A3 Erlangen-West je jediným podobného rozsahu na voľnom trhu. Je plne zrekonštruovaný, nachádza sa na rovnine a v bezprostrednej blízkosti veľkej nabíjacej stanice, pričom ponúka rôzne možnosti využitia – kancelárie, služby, hotel, viacúčelový priestor, garáž pre veteránske vozidlá, skladovacie priestory a oveľa viac. V priloženom PDF nájdete prehľad projektových možností, ktoré sa na tomto mieste dajú realizovať.
S priamym napojením na vysoko frekventované obchodné centrum, v susedstve viacerých gastronomických zariadení a predovšetkým s bezprostredným prístupom na diaľnicu A3 a s prichádzajúcou aj odchádzajúcou cestou do Erlangenu a okresu Erlangen-Höchstadt, tento pozemok ponúka ideálne miesto pre nové projekty.
nvm GmbH c/o nal von minden GmbH
Friedenstraße 32
93503 Regensburg

This prime property located at the A3 motorway exit Erlangen-West is the only one of its size currently available on the open market. Fully developed, ground-level, and in the immediate vicinity of a large electric charging station, it offers a wide variety of uses such as offices, service, hotel, multi-user space, classic car garage, storage facility, and much more. The attached PDF provides an overview of project possibilities available at this location.

With direct access to a highly frequented specialist shopping center, proximity to various dining establishments, and especially the immediate connection to the A3 motorway as well as the ingress and egress roads to Erlangen and the Erlangen-Höchstadt district, this property offers the ideal site for new ventures.

nvm GmbH c/o nal von minden GmbH  
Friedenstraße 32  
93503 Regensburg

Dostupné od	19. 12. 2025
Plocha pozemku	3 411 m²

Číslo inzerátu	948187
Cena za jednotku	375 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj pozemku • 3411 m² bez realitkyIndustriestraße 19, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme