Priestranná kancelárska plocha s 8 samostatnými miestnosťami na prenájom v druhom najväčšom obchodno-priemyselnom regióne Hamburgu!

Jedná sa o dobre pôdorysnú, svetlú kancelársku plochu s celkovou rozlohou 314 m², vybavenú niekoľkými kanceláriami, archívom, čajovňou, dámskym aj pánskym WC a samostatnou pivnicou. Nachádza sa v 1. poschodí viacposchodového obchodného komplexu, ktorý obsahuje viacero jednotiek rôznej veľkosti, pričom je možné ich v prípade potreby spojiť a tým rozšíriť.

Nové ústredné kúrenie (2023), výťah a rýchle optické pripojenie v celom objekte zaručujú optimálne pracovné podmienky! K tomu patrí aj výborná dopravná dostupnosť, čo sa týka cestnej siete, verejnej dopravy aj Nemeckej železnice.

Nájomné je rozdelené nasledovne:

€ 2.512,00 čistej nájomného (€ 8,00/m²)

€ 548,00 paušál na prevádzkové náklady

€ 400,00 preddavok na náklady na kúrenie

Spolu € 3.460,00 čistej nájomného

(Všetky uvedené ceny sú bez príplatku zákonnej DPH.)

Celková suma vrátane DPH: € 4.117,40

K celému objektu patria aj dve parkovacie miesta, ktoré je možné si dohnať navyše za € 50,00 za kus.

Kancelária bude k dispozícii od februára 2026.

Billbrook sa nachádza na východnom okraji hamburgskej mestskej časti Mitte a je druhým najväčším súvislým priemyselným regiónom mesta po prístave.

Okrem elektrární Tiefstack a významných spoločností, ako sú Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, mesto tvarujú aj mnohé stredne veľké recyklačné firmy a prepravcovia.

Ďalším zaujímavým faktom je, že pri kanáli Tiefstack vzniká malé, no kvalitné centrum kreatívneho a produktívneho priemyslu. Plánované priemyselné kultúrne pamiatky, ktoré pripravuje mestský rozvoj, lokalitu v budúcnosti ešte viac zvýšia na hodnote.

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právne spôsobilá nadácia podľa občianskeho práva.

Predseda nadácie:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dohliadka nad nadáciou:

Slobodné a Hanza mesto Hamburg

Úrad pre výkon spravodlivosti a práva

Záležitosti nadácie

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Evidenčné číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314