🏡 Malá útulná garsonka 1+kk s patrem na spaní, 16 m², Praha 8 – po kompletní rekonstrukci, k nastěhování od půlky října 2025

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou garsonku v přízemí prvorepublikové vily v ulici V Holešovičkách.

Byt ještě není dokončen. Na prohlídku bude připraven až na konci září. ⚠️

Byt má celkovou plochu cca 16 m² – obytná místnost 9 m² s kuchyňskou linkou, vyvýšené patro na spaní cca 5 m² a koupelnu se sprchou a WC cca 2 m².

Byt je prakticky řešený, díky patru na spaní působí prostorněji. Velké západní okno 🌇 zajišťuje dostatek světla a výhled do zeleně 🌿 (vedle garáže), i když orientace je částečně směrem k rušnější ulici.

🔨 Rekonstrukce

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny (včetně datových), vody a odpadů, nové omítky a štuky, vinylová podlaha, velkoformátové obklady v koupelně. Vytápění je podlahové 🔥 s možností chytré domácnosti.

🪑 Vybavení

Nová kuchyňská linka IKEA s lednicí s malým mrazákem 🧊, mikrovlnná trouba, dřez, úložné prostory, patro na spaní s postelí (prostor až na 160 cm matraci). Koupelna se sprchovým koutem 🚿 v bezbariérovém provedení a toaletou 🚽. Připojení na pračku. V patře je ovládání světel, zásuvky, příprava na TV a datová zásuvka. 📺

📸 Fotografie a obrázky v inzerátu jsou vizualizace. Byt je nyní ve fázi dokončování, přikládáme i pár reálných fotek ze stavby (ještě není hotové patro). K nastěhování od půlky října 2025.

🚇 Dostupnost

- Metro C – Nádraží Holešovice do 5 min autobusem 🚌

- Metro B – Palmovka cca 7 min tramvají 🚋

- Do centra do 15 minut MHD 🏙

💰 Poplatky a kauce

- Zálohy na poplatky (správa, studená voda, odpad): 500 Kč / měsíc

- Odhad záloh na energie (elektřina): 1 800 Kč / měsíc (platí se napřímo dodavateli energií)

- Kauce: 20 000 Kč (nové vybavení)

- Možnost pronájmu sklepní kóje za poplatek (od cca listopadu/prosince) 📦

✅ Vhodné pro

Studenta 🎓 nebo spíše jednotlivce 👤 hledajícího menší, designový, moderní a funkčně řešený prostor blízko centra.

Prosíme, aby zájemci při odpovědi krátce uvedli základní informace (počet osob, zaměstnání/studium, od kdy hledáte bydlení, domácí mazlíček 🐾, ne/kuřáci 🚭).