Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyVelvarská, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský kraj
Velvarská, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský krajVybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 3,2 m² • Terasa 20 m²Cena11 490 000 CZKUšetríte 410 000 CZK11 900 000 CZK
Prostorný 3+kk (88 m²) se zahradou a garážovým stáním - Horoměřice
Žádná provize realitní kanceláři – přímý prodej od majitele
Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 87,89 m², který se nachází v přízemí novostavby z roku 2022 v oblíbené lokalitě Horoměřice. Dominantou bytu jsou vysoké stropy (3 m), které dodávají vzdušnost a pocit prostoru. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru.
Ze všech místností je přímý vstup na zahradu o velikosti 98,55 m². Orientace na západ zaručuje dostatek světla během dne a nádherné západy slunce. Byt je situován mimo hlavní silnici, s výhledem do přírody, což zajišťuje klid a soukromí.
K bytu náleží sklepní kóje (3,24 m²) a garážové stání. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Samozřejmostí je optický internet. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Dům je velmi energeticky úsporný – průkaz energetické náročnosti má kategorii B. Přímo v domě se nachází mateřská školka.
Dispozice a výměry:
Podlahová plocha: 87,89 m²
Plocha místností: 85,08 m²
Zahrada: 98,55 m²
Komora: 3,24 m²
Garážové stání v ceně
Lokalita – Horoměřice
Metro A - 15 minut autobusem
Horoměřice jsou atraktivní rezidenční oblastí na hranici Prahy 6. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřská a základní škola, obchody, lékárna, pošta, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná – pravidelné autobusové linky na metro Bořislavka a Dejvická, snadné spojení na letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, cyklostezky a další možnosti aktivního trávení volného času.
Byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení s veškerým komfortem a zároveň rychlou dostupností do centra Prahy.
David Roško, majitel
Tel: 7-2-4--6-7-6--8-2-9
Spacious 3+kk (88 m²) with Garden and Garage Parking – Horoměřice
We are offering for sale a 3+kk condominium in private ownership with a total floor area of 87.89 m², located on the ground floor of a new building from 2022 in the popular Horoměřice area. The apartment’s standout feature is its high ceilings (3 m), which create an open and airy feel. The layout includes two bedrooms, a living room with a kitchenette, a bathroom, a separate toilet, and a practical storage room.
Every room has direct access to the garden, which measures 98.55 m². The western orientation guarantees plenty of daylight throughout the day and magnificent sunsets. The apartment is situated away from the main road with a view of nature, ensuring peace and privacy.
Included with the apartment are a cellar storage (3.24 m²) and a garage parking space. The property is secured by a camera system. Optical internet is provided as standard. Heating and hot water are supplied centrally. The building is very energy efficient – its energy performance certificate is rated as category B. A kindergarten is located in the building itself.
Layout and areas:
• Floor area: 87.89 m²
• Room area: 85.08 m²
• Garden: 98.55 m²
• Storage room: 3.24 m²
• Garage parking included in the price
Location – Horoměřice
Metro A – 15 minutes by bus
Horoměřice is an attractive residential area on the border of Prague 6. The municipality offers full civic amenities: a kindergarten and elementary school, shops, a pharmacy, a post office, restaurants, sports facilities, and playgrounds. Transportation is excellent – with regular bus lines to the Bořislavka and Dejvická metro stations and easy connections to Václav Havel Airport. Nearby, you will find the Divoká Šárka nature reserve, cycle paths, and other opportunities for an active lifestyle.
This apartment is ideal for a family looking for peaceful living with all the comforts, while still enjoying quick access to central Prague.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 4. 9. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 941608 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 88 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 130 568 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3,2 m² | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
| Predzáhradka 77 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 20 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena11 490 000 CZKUšetríte 410 000 CZK11 900 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.