Ein útulný a priestranný domov, ktorý bol čiastočne zrekonštruovaný a s veľkou láskou upravený. Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach (prízemie, poschodie):

pekný predsálie s prístupom na poschodie; veľmi pekná kúpeľňa s prístupnou sprchou, spa vaňou, umývadlom zo starého dreva s dvoma drecami; samostatné WC; prístup do pivnice; útulná spálňa; útulná obytná kuchyňa s jedálňou a prístupom na veľkú, časťou krytú terasu; obývacia izba.

Krásna zabudovaná kuchyňa od IKEA bola novoinštalovaná v roku 2021. To pekné a praktické na kuchyniach od IKEA je, že čelné strany je možné podľa želania meniť. Kuchyňa ostáva v dome – bez elektrospotrebičov.

Poschodie: Izba 1 s malou prístavkovou izbou; Izba 2, Izba 3 (momentálne využívané ako kancelária a izba pre hostí); kúpeľňa s WC a prístupnou sprchou a umývadlom; malý chodba s prístupom na pôdu (priestranné úložisko, prípadne vhodné aj na prerábku). Obe podlažia majú približne 67 m² obytného priestoru.

Pivnica: veľká práčovňa so samostatným vstupom; chodba; kotolňa (centrálne kúrenie na olej, príprava teplej vody, olejový tank s kapacitou 5000 litrov); veľká spiatočná miestnosť; dielňa;

Pivnica má užitnú plochu 67 m².

V exteriéri: samostatná pivničná miestnosť s extra vstupom (momentálne využívaná ako bicyklopivnica s pripojením elektriny pre elektrobicykle); krytý oddychový kút.

Rekonštrukčné opatrenia: od staviteľa domu:

Nové krytie strechy v roku 2014; olejový kotol 2009; olejový horák 2016; omietanie fasády 2009.

Od nás, súčasných vlastníkov, medzi rokmi 2020 a 2022:

Obnova všetkých elektrických rozvodov, nový istič; výmena všetkých radiátorov za moderné; všetky steny boli odstránené až na základ, následne upracované minerálnym omietkou a minerálnou farbou; čiastočne boli nové rozvody vody; všetky podlahy boli odstránené a vybavené kvalitným laminátom; nové vstupné dvere od Rodenberg; v októbri 2023 inštalovaný fotovoltaický systém so skladom energie (18 modulov, každý 410 Wp, 7,4 kWh, hybridný menič FoxESS 8 kW, úložisko FoxESS energy s 5,8 kWh, ktoré je možné nadstavbiť o ďalších 8 modulov, každý 2,9 kW).

Od konca roka 2025 približne bude k dispozícii optický internet; pripojenie už bolo vedené až do domu.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Hodnota voľnočasových a rekreačných možností je veľmi vysoká. Býva sa tu tam, kde iní trávia dovolenku. Susedia sú rodinne aj zvieracovo priateľskí.

Najskorší termín na nastěhovanie je november 2025.

ŽIADAME VÝSLOVNE, ABY STE NEzasielali DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV!!!

NEŽELÁME REALITNÉ DOPYTY!!!

Náš dom sa nachádza v najkrajšej časti Windecku, vo Wilberhofene.

Obchody a lekári sú vzdialení približne 1,2 km a dá sa k nim výborne dostať aj autobusom alebo bicyklom. S-Bahn stanica so spojmi do Kolína nad Rýnom alebo Au je vzdialená 350 metrov. Prostredníctvom staníc Schladern a Herchen sa dá s RE 9 cestovať ďalej do Siegenu alebo Aáchenu.

Les je prakticky hneď za dverami a krásna rieka Sieg je vzdialená len asi 400 metrov. Voľnočasové možnosti sú nespočetné, napríklad cyklistika, turistika, rybolov, mountain biking, kanoistika na rieke Sieg. Rýchlo ste v Westerwalde, Siegerlande, ako aj v Kolíne nad Rýnom a Bonne. Školky a školy sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.