Skvelá poloha! Moderný obytný komplex s centrálnou polohou, blízko prírody – priamo pri Lechu …

Moderný novostavbový obytný komplex (KfW 40) so 10 obytnými jednotkami sa nachádza priamo pri Lechu, v vedľajšej ulici Hochzoll-Nord, jednej z najobľúbenejších častí Augsburgu. Tu máte doslova prírodu na prahu a zároveň bývate v centre. Je to teda ideálna voľba pre pendlerov a milovníkov prírody, ktorí chcú byť zároveň rýchlo v centre mesta.

Vybavenie

- Stropné spoty v obývačke

- kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane práčky

- posuvné hliníkové dvere (vedúce na balkón a strešnú terasu)

- elektrické rolovacie žalúzie s diaľkovým ovládaním

- Zip-Screen na strešnej terase

- video intercom

- bezbariérová sprcha so sklenenou stenou

- vaňa

- kúpeľňa s uterákovým ohrievačom

- samostatné hosťovské WC

- výťah pre každý vstup

- možnosť nabíjania auta a bicykla pri parkovacom mieste

- pivničný priestor (hliníkový box)

- kvalitné miesto pre motocykly (cena 14 800 €)

Jedná sa o byt v poschodovom dome (horné poschodie/podkrovie), ktorý je situovaný na perfektnom mieste – ponúka na jednej strane prírodu a navyše všetko, čo potrebujete pre pokrytie denných potrieb. V blízkom okolí nájdete rôzne potravinové obchody, reštaurácie, lekárne, drogérie aj ambulancie. V bezprostrednej blízkosti je aj ihrisko pre deti a tri materské školy, Werner-von-Siemens základná/stredná škola a Rudolf-Diesel gymnázium sú pešo dostupné. Vďaka vynikajúcej dostupnosti električky (zastávka pri Friedberger Straße, cca 5 minút pešo) sa v krátkom čase dostanete aj na univerzitu. Zaujímavé pre pendlerov do Mníchova: zo stanice Hochzoll ste približne 30 minút od Mníchov hlavnej stanice. Autom zase najbližšie pripojovacie zóny diaľnice Mníchov-Stuttgart (A8) dosiahnete za približne 15 minút.

Okrem toho sa hneď v blízkosti nachádza aj Kuhsee a nech už cestujete autom, alebo ako milovník prírody na bicykli či pešo pozdĺž Lechu, toto jazero má čo ponúknuť: ihrisko s lezeckými prvkami, hojdačky, lezecká stena, vodná služba a na pohodový večer reštaurácia priamo pri jazere. Prirodný les Siebentischwald pozýva na nádhernú prechádzku alebo návštevu zvieracieho parku. Priľahlá botanická záhrada, prírodná idyla a oáza pokoja, pravidelne hostí rôzne podujatia. Nájdete tam presahom 3000 druhov rastlín – rozmiestnených v rôznych tematických záhradách. A pre tých, ktorí majú radi trochu viac "akcie", je možné na Friedberger See jazdiť na vodných lyžiach alebo wakeboarde. Na záver treba spomenúť aj ľadový kanál. Ide o prvú umelú kaňonovú divokú vodnú trať v Nemecku, kde olympijskí víťazi i amatérski športovci pravidelne trénujú na svetové poháre, majstrovstvá Európy a sveta.

Presvedčte sa sami o mnohých výhodách tejto lokality. Ak máte o nehnuteľnosť záujem, kontaktujte nás prostredníctvom e-mailu a dohodnite si prosím termín obhliadky.