Samostatne stojaci dvojrodinný dom v lokalite blízko centra Langenfeld

Tento samostatne stojaci dvojrodinný dom z roku 1957 sa nachádza v príjemnej rezidenčnej lokalite v Langenfelde (Rheinland). Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach (prízemie a poschodie) a ponúka celkovú obytnú plochu približne 100 m².

Spoľahlivá masívna stavba a funkčné usporiadanie priestorov robia tento dom zaujímavým nielen pre vlastných bývajúcich, ale aj pre investorov. Podkrovie zatiaľ nie je upravené, čo otvára dodatočné možnosti využitia.

Objekt disponuje pozemkom o rozlohe 384 m², priestrannou záhradou a garážou. Dom je úplne podzemný, čo poskytuje ďalší úložný priestor a flexibilné možnosti využitia.

Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívny potenciál v obľúbenej rezidenčnej lokalite, ktorá okrem výborného zázemia oslovuje aj pokojnou atmosférou. Ideálny dom pre rodiny alebo solídna investícia s rozvojovým potenciálom.

Prehľad hlavných bodov:

- Dvojrodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite

- Približne 100 m² obytného priestoru

- Neupravené podkrovie pre dodatočný priestor

- Úplne podzemný

- Masívna stavba zo roku 1957

- Rozloha pozemku: 384 m²

Byt v hornom poschodí je už vyklizený. Byt v prízemí je prenajatý od roku 2015.

Samostatne stojaci dvojrodinný dom sa nachádza na pokojnej rezidenčnej ulici v Langenfelde (Rheinland), cca 500 m od centra mesta. Okolie sa vyznačuje ustálenou susedskou komunitou, prevažne pozostávajúcou z rodinných a dvojrodinných domov. Obchody, školy, materské školy a lekári sú dostupní do niekoľkých minút. Vynikajúca dopravná dostupnosť na diaľnice A3 a A59 umožňuje rýchle spojenie do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnom a celej oblasti Rheinland. Zároveň lokalita ponúka príležitosti na oddych v prírode, napríklad prechádzky a voľnočasové aktivity v prírodnom prostredí. Ideálna kombinácia mestskej infraštruktúry a pokojnej rezidenčnej oblasti!