Massívna stavba, tehličkové múrové konštrukcie s omietkou z vápence a piesku, vo bielej forme

Prízemie: veľká obývačka/jedáleň cca 58 m², kuchyňa, hostinský záchod, prízemná terasa

1. poschodie: 4,5 izby, balkón, malá strešná terasa, sprchový kúpeľňa/Záchod, vaňový kúpeľňa/Záchod, malá komora. Prístup na pôdorys je možný pomocou vysúvanej rebríka.

Podzemie: Užitočná plocha (72 m²): 4 izby (z toho 3 s kúrením), navyše malá sprchová kúpeľňa

Murárska garáž pri dome, susedí s pozemkom suseda

Veľká prízemná terasa, záhrada upravená trávnikom, kríkmi a stromami obklopuje dom zo 3 strán: k ulici Ziergarten, za domom je možný užitkový záhradný priestor

Takmer bez prahu: jedna malá schodík vonku, ako aj jeden schodík v prízemí

Schodiskový výťah od 1. poschodia až do podzemia je k dispozícii

Centrálne kondenzáciou vykurovanie z roku 2006, marec 2024 prechádza na H-plyn

Stav: normálne udržiavaný, potrebuje renováciu/rekonštrukciu

Energetický preukaz (preukaz energetickej náročnosti) je k dispozícii, trieda efektivity H

Zmluva o dedičnom prenájme (predĺžiteľná) je momentálne platná do 07/2040, súčasná ročná platba je 2 566.- €. Podmienky pri predĺžení sú k dispozícii. Prosím, konkrétne sa informujte.

Verejná doprava, materská škola, základná škola, detský lekár, lekári (všeobecní a špecialisti), možnosti nakupovania sú dostupné pešo za 3-10 minút. Rýchlostná cesta B65 (prípojka na diaľnicu A7) je 2 minúty odo dverí.

Táto samostatne stojaca rodinná domov s architektúrou zo 60. rokov sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Hannover-Kirchrode, neďaleko centra obce. Kirchrode je obzvlášť vyhľadávaná mladými, náročnými rodinami, ale aj seniori si vážia výbornú infraštruktúru. Okrem mnohých exkluzívnych obchodov nájdete aj supermarkety, banky, poštu, lekárne a lekárov rôznych odborov, ako aj vynikajúce reštaurácie, rôzne športové zariadenia a aj čerpace. Centrum Hannoveru a stredné školy sú dostupné približne 15 minútou jazdy autobusom, metrom alebo aj na bicykli. Zoologická záhrada, park Eilenriede, Hermann Löns-Park a verejný bazén Kleefelder ponúkajú možnosti na rekreáciu v bezprostrednej blízkosti.

Prvý kontakt prosím s úplnými kontaktnými údajmi!