Für tento kompletne zmodernizovaný stredne veľký riadový dom na 177 m2 južného pozemku sa neuplatňuje provízia makléra.

Táto nehnuteľnosť z roku 1969 sa nachádza v žiadanej a dopravne výhodnej lokalite. Disponuje 4 izbami na 90 m2 rozložených do 2 poschodí a je úplne suterénovaná. V rokoch 2024/2025 prebehla náročná modernizácia:

- Elektrická inštalácia bola úplne obnovená a uvedená do súčasnej technickej úrovne, pričom spĺňa moderné vysoké bezpečnostné štandardy. Dodatočné vonkajšie zásuvky na terase a balkóne zabezpečujú, že pri využívaní balkónov a solárnych elektrární nič neprekáža.

- Pre prácu z domova majú všetky 4 izby pripojenie CAT7.

- Ako kúpeľňa, tak aj návštevné WC boli komplexne zrekonštruované vrátane všetkých sanitárnych zariadení a obkladu.

- Všetky dvere v prízemí a nadzemí boli vymenené.

- Bola nainštalovaná (bio)plynárska vykurovacia jednotka a všetky radiátory boli obnovené.

- Všetky miestnosti v prízemí aj nadzemí sú úplne zrekonštruované a vybavené moderným podlahovým krytinám.

- Rovnako bola zateplená strecha novým krytinovým materiálom, takže v najbližších rokoch (resp. desaťročiach) sa pravdepodobne neočakávajú žiadne neplánované opravy.

Vidiecka kuchyňa disponuje novou skloreňou, novým umývačom riadu a novou chladničkou. V priloženej izbe nájdú zásoby a rôzne čistiace prostriedky svoje miesto.

Z obývacej izby je výhľad na slnečnú terasu. Tu si posedíte mimo akýchkoľvek ciest, chránení pred vetrikom markízou a zelenou pergolou, a môžete si vychutnať prírodnou záhradu.

Autobusová zastávka vzdialená približne 100 m Vás, s krátkymi intervalmi, za pár minút dovezie na stanicu Reinbek alebo stanicu Bergedorf. Odtiaľ S-Bahn odchádza približne o 20 minút na hlavné nádražie v Hamburku. Vlastné auto tu nie je nevyhnutné, našlo by však svoje miesto v pridruženej garáži. Diaľnice A1, A24 a A25 sú dostupné do 5 až cca 10 minút jazdy.

Základné školy, stredné školy aj nákupné centrum s týždenným trhom sú dosiahnuteľné pešo v niekoľkých minútach po chodníkoch mimo hlučných ciest. Všetci bežní lekári, ako aj nemocnica vrátane pôrodníctva, sú k dispozícii. Krásna dolina Billetal a Sachsenwald ponúkajú možnosti rekreácie. Ideálne pre mladé rodiny.