Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 3+1 o rozloze 74 m² . Byt je umístěn v přízemí

revitalizovaného panelového domu energetické třídy B a je orientován na JV a SZ Tedy dost světlý, ale

ne přehřívaný. Stav bytu je standardní, bytové jádro je zděné, plastová okna s žaluziemi a celkové

zateplení domu . Byt je vhodný pro rekonstrukci dle vašich představ a vašeho vkusu, nebo k

okamžitému nastěhování. Velkým plusem je i prostorný balkón o rozloze 6,1 m², který poskytuje

dostatek místa k relaxaci ale také možnost pěstování okrasných květin či zeleniny.

Nemovitost je osobním vlastnictvím prostřednictvím podílu v SVJ.

Dům je obýván velmi slušnými, tichými najemníky a nachází se ve žádané a klidné lokalitě.

Infrastruktura:

Poliklinika s lékárnou 400m, Lidl a drogerie Teta 300m, základní škola a mateřská

školka 100m, pneuservis a autoservis, několik večerek a drobných obchodů, papírnictví, švadlenka

apod.

Velkou výhodou je blízkost velkého obchodního centra Westfield a metra trasy C, stanice

Chodov. Jednu zastávku metrem na stanici Roztily je autobusové nádraží spojující Prahu s ostatními

městy.

V místě je mnoho pracovních příležitostí v nových administrativních budovách, ale i přímo v

obchodním centru Westfield. Spojení do centra města trvá metrem na Muzeum 10 minut.

Lokalita:

je velmi žádaná pro svůj jedinečně klidný charakter, vzrostlou zeleň a těsné sousedství

Kunratického lesa a nedaleké obce Kunratice. Kunratický les je přímo rájem aktivního i pasivního

odpočinku ale skýtá i mnoho pamětihodností, lesních hospůdek, rybníků, altánů, dětských hřišť,

studánek a posezení. V lese rostou hřibovité houby a na podzim výborné Václavky. Pět minut

autobusem je nové aquacentrum a letní koupání poskytuje nedaleký nově rekonstruovaný rybník

Šeberák s restaurací a pískovou pláží. V Kunraticích probíhá letní samosběr jahod a je zde vyhlášené

řeznictví a tzv Stodola s vybranými a čerstvými lahůdkami. To vše ve vzdálenosti příjemné procházky.

PARAMETRY BYTU:

Adresa: Láskova 1794, 148 00, Praha 4 Chodov

Patro: přízemí

Vlastnictví: Podíl v rámci SVJ

Plocha bytu: 74,11m2 včetně balkonu a sklepní kóje.

Nájem a služby 2025: 5.260,- Kč/měs. Pro 3 osoby.

Energetická třída: B