Inzerát už nie je v ponuke
Predaj pozemku • 520 m² bez realitkyFeldmochinger Str. 25 München Moosach Bayern 80992
Feldmochinger Str. 25 München Moosach Bayern 80992MHD 3 minúty pešoCena2 490 000 €
Preložené AI
Viacrodinný dom so 6 bytmi, 1 dielňou/skladom,
zostávajúci z hlavnej budovy a príbyggu
Rozloženie aktuálneho stavu:
Č.1 – prízemie – obchodná prevádzka – cca 60 m²
Č.2 – prízemie vpredu – 2 izby – 60 m²
Č.3 – 1. poschodie vľavo – 3 izby – 95 m²
Č.4 – 2. poschodie – 2 izby – 57 m²
Č.5 – podkrovie – 2 izby – 55 m²
Č.6 – 2. poschodie vpravo – 2 izby – 47 m²
Č.7 – prízemie príbyggu – 3 izby – 44 m²
Celkom cca 418 m²
--------------------------------------------------
Záver:
***Rozvojový potenciál pri novostavbe so schváleným predbežným stavebným povolením približne na 520 m²***
– Dlhodobá investícia
– Rozvinuté prostredie
– Potenciál optimalizácie prenájmu
--------------------------------------------------
Nehnuteľnosť:
– Rok výstavby cca 1910/1933
– Prenajímateľná plocha cca 418 m²
– Hlavná budova – s podzemím
– Plynové kúrenie, teplá voda s elektrickým bojlerom
*Nie je chránená pamiatka
*Možnosť získať dodatočné stavebné právo pri zbúraní
*Potenciál na zvýšenie nájmu
*Obchodná plocha prenajatá
*6 bytových jednotiek prenajatých
Stanica metra (U3)
„Moosacher St.-Martins-Platz“
dostupná pešo za 7 minút.
Cestovná doba do „Marienplatzu“ menej ako 20 minút.
----Mníchov – najobľúbenejšie veľkomesto Nemecka----
Mníchov patrí medzi najdôležitejšie a najatraktívnejšie hospodárske metropoly v Európe. Široká paleta odvetví a podnikov, ako aj rozmanité služby s inovatívnym potenciálom charakterizujú pestrú podnikateľskú scénu mesta.
Medzi nemeckými veľkomestami má Mníchov tradične vždy najnižšiu mieru nezamestnanosti, najnižšiu mieru voľných bytov v rezidenčných nehnuteľnostiach a najbezpečnejší nárast hodnoty. Pravidelne zvolené za najobľúbenejšie mesto Nemecka, patrí tiež medzi najvýznamnejšie vedecké centrá.
Na troch univerzitách a viac než 30 vysokých školách študuje približne 130 000 študentov. Mesto disponuje aj jedným z najmodernejších medzinárodných letísk v Európe, letiskom Franz-Josef-Strauß.
----Moosach – urbanistické preusporiadanie----
O 5 minút chôdze dosiahnete Moosacher St.-Martins-Platz.
Tu mesto Mníchov plánuje urbanistické preusporiadanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Číslo inzerátu | 928872 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 4 788 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBingener Straße
🚶 236 m (3 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 1 090 m (2 min)
ObchodAsien-Shop Moosach
🚶 177 m (2 min)
BankaCommerzbank
🚶 817 m (10 min)
ReštauráciaAugustiner Spieglwirt
🚶 222 m (3 min)
LekáreňMoosacher Apotheke
🚶 257 m (3 min)
ŠkolaGrundschule an der Jenaer Straße
🚶 366 m (4 min)
Materská školaKinderkrippe Großstadtgeschwister
🚶 198 m (2 min)
ŠportoviskoBLSV Haus des Sports
🚶 691 m (8 min)
Ihrisko
🚶 156 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena2 490 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.