Objavte tento moderný a priestranný 4-izbový byt v prvom poschodí vysoko kvalitnej novostavby, ktorá sa momentálne ešte nachádza vo fáze výstavby – ideálny pre rodiny, páry či náročných singleov, ktorí kladú dôraz na komfort a štýlové bývanie.

Hlavné prednosti bytu

• Prvý nástup: Staňte sa prvým obyvateľom tohto exkluzívneho bytu – všetko je nové a nepoužité.

• Dokončenie: Dokončenie celej obytného komplexu je plánované na polovicu až najneskôr koniec júla 2025 – zabezpečte si už teraz svoj nový domov.

• Priestranný obývací priestor: Svietiaci obývací priestor s rozlohou približne 36,42 m² ponúka veľa miesta pre oddychové chvíle a spoločenské večery.

• Tri spálne: Hlavná spálňa s prezlečňou (21,63 m²) a ďalšie dve svetlé spálne (12,11 m² a 12,70 m²) poskytujú rozmanité možnosti využitia.

• Moderná kuchyňa: Samostatná kuchyňa s optimálnym rozložením (8,47 m²).

• Dve kúpeľne: Kúpeľňa typu en-suite a ďalšia kúpeľňa zabezpečujú maximálny komfort.

• Balkon & loggia: Vychutnajte si slnko a čerstvý vzduch na balkóne a loggii.

• Premyslené dispozičné riešenie: Celková obytná plocha je približne 107,41 m² a zaujme otvoreným, moderným pocitom zo bývania.

Ďalšie vybavenie

• Svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám.

• Vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie.

• Pokojná, no zároveň centrálnosť s najlepšou infraštruktúrou.

• Výtah a bezbariérový prístup v dome.

Centrálná poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo pred dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúcu dostupnosť berlínskeho dopravného systému. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné výhody na stručnú informáciu:

- Energetická trieda B – Ekologické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným dispozičným riešením

- Vysokokvalitné vybavenie s oknami od podlahy až po strop

- Dva balkóny / loggia pre oddychové chvíle vonku

- Centrálná poloha s vynikajúcou dostupnosťou

Spoločné poplatky boli vypočítané na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov je novo založené a byty zatiaľ nie sú obývané. V inzeráte uvedená suma vychádza z nižšej hodnoty 4,05 € za meter štvorcový.

Prosím, vezmite na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovovaní hospodárskeho plánu zmeniť.