Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyČeskoslovenského exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - ModřanyMHD 1 minúta pešo • Výťah • Pivnica 1,9 m² • Terasa 45 m²Cena10 351 000 CZK
Jednotka projektu Ahoj, Vanguard má dispozici 2+kk a celkovou plochu 95.3 m2. Podlahová plocha 50.3 m2 + terasa 45 m2. Nachází se ve 3. podlaží a má na jih. V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1.9 m2 .
Do benefitů projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům.
Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni.
Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití. Máte k dispozici spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén.
Apartment of the Ahoj Vanguard project offers a 2+kk apartment with a total area of 95.3 m². The interior comprises 50.3 m² of floor space plus a 45 m² terrace. It is located on the third floor and faces south. The apartment features a spacious living room with a kitchenette and a separate room. A cellar storage unit of 1.9 m² is also included.
Among the project's benefits are sliding large-format windows, underfloor heating, heat recovery ventilation, cooling, and alternative energy sources for cost reduction (heat pumps and photovoltaics). Additionally, the project features a rooftop terrace accessible to all residents.
The unit in the Fit-out standard is completed with final finishes, including sanitary installations, and includes preparatory points for a kitchen.
The synergy with the adjacent Vanguard project, which is further enhanced by a tunnel functionally connecting both properties, offers untold possibilities for usage. You also have access to a spa & wellness zone featuring a Finnish sauna and a steam room, as well as an 18-meter-long glazed swimming pool.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 28. 4. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Skeletová |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 900437 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 9 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 207 020 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa 45 m² |
| Pivnica 1,9 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Belárie
🚶 124 m (1 min)
PoštaPraha 412
🚘 2 140 m (3 min)
ObchodTesco
🚶 318 m (4 min)
BankaČSOB
🚘 1 911 m (2 min)
ReštauráciaPizza Bleskem
🚶 382 m (5 min)
Lekáreňipc Modřany
🚘 1 181 m (2 min)
ŠkolaRakouské gymnázium v Praze
🚘 1 572 m (2 min)
Materská školaMŠ Tyršovka
🚶 420 m (5 min)
Športovisko
🚘 1 117 m (2 min)
Ihrisko
🚶 744 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Cena10 351 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.