Ponúkam na prenájom slnečný 3 – izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovaním na 1. nadzemnom podlaží v obci Rovinka na Agátovej ulici.

Rozloha bytu je 66m2 plus balkón 6m2. Orientovaný je na juhozápad.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený.

CHARAKTERISTIKA:

Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb (spálne a detskej izby), kúpeľne s vaňou a toaletou. Úložný priestor v byte je vyriešený dvomi vstavanými skriňami (na chodbe a v spálni). Kuchyňa v tvare U príjemne oddeľuje kuchynský priestor od obývacej izby. K bytu prislúcha väčší balkón s posedením a príjemným výhľadom na okolie a západ slnka. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom.

- 3-izbový byt

- 1. nadzemné podlažie ( 3 poschodová budova)

- novostavba s nízkymi nákladmi na bývanie

- orientácia na 2 svetové strany J-Z

- 2x izba s manželskou posteľou

- množstvo úložného priestoru

- optický internet a TV v cene nájmu

- vonkajšie parkovacie miesto v tesnej blízkosti bytu

- samostatne regulovaný kotol pre kúrenie a ohrev vody (mimo bytu v uzavretej miestnosti na chodbe)

LOKALITA:

Rovinka je svojou polohou v tesnej blízkosti Bratislavy a s výbornou občianskou vybavenosťou dobrým miestom na život. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi rodinnými domami na Agátovej ulici. V pešej dostupnosti približne 5 minút na zastávku MHD v smere do/z Bratislavy (cesta autobusom do BA cca 20min), základnej školy, materskej škôlky, zdravotného centra (lekáreň, lekár, pediater, odborné ambulancie), fitness centra, SHELL a nákupných možností (potraviny, drogéria, reštaurácie,..). Obec je obklopená krásnou prírodou, ponúka možnosti pre šport a rekreáciu ako sú cyklotrasy, turistické chodníky, jazerá.

Veľkou výhodou je blízkosť obchvatu R7/D4.

CENA: 800€/mesiac + 200€ energie + parkovacie miesto

Depozit 1000€.

Províziu neplatíte.

RK prosím nekontaktovať.

Volajte: nula9nula827nulanula58

Byt je zatiaľ v stave preberania. Nie je vo finálnej verzii (nejaké veci pribudnú a zbytočnosti pôjdu preč - vec dohody, poprípade vysvetlím po telefone). Voľný cca od 1.6.2025. Obhliadky budú možné cca od 20.05.2025. Prímam predbežné rezervácie.

V prípade záujmu o klimatizáciu sa náklady navýšia u 50€/mesačne.

Berte na vedomie že fotky patria realitnej kancelárii Central Estates, kedže som cez nich byt kupoval a nemal som ešte možnosť spraviť svoje. V byte vykonám potrebné úpravy a následne pridám svoje fotky.