Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten:
245.000€+15.000€=260.000€ 
Als Anlageprojekt zu empfehlen.
Rastatt-Rheinau
Elektroinstallation komplett neu
Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025
Grundmiete: 630€
Garage: 50€
Nebenkosten: 175€
Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben.
Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht.

Helle 4pokojový byt se 3 ložnicemi (16/15/9 m²), obývacím pokojem (18,6 m²) s balkonem, kuchyní s loggií a spižírnou a koupelnou s denním světlem. Elektroinstalace je nová. Garáž s elektroinstalací by měla být ke koupi za 20.000 €. Doporučeno jako investiční projekt.
Rastatt-Rheinau
Byt je již delší dobu pronajatý za 855 €, navýšení nájemného od 01.04.2025.
Základní nájemné: 630 €
Garáž: 50 €
Provozní náklady: 175 €
Nájemníci by si přáli zůstat bydlet.
Kvůli ochraně nájemníků nejsou zveřejňovány žádné fotografie z bytu.

Jasný 4-izbový byt s 3 spálňami (16/15/9 m²), obývačkou (18,6 m²) s balkónom, kuchyňou s loggiou a spižiarňou a kúpeľňou s prirodzeným osvetlením. Elektroinštalácia je nová. Garáž s elektrickým pripojením sa má dokúpiť za 20.000 €. Odporúčané ako investičný projekt.
Rastatt-Rheinau
Byt je už dlhšiu dobu prenajatý za 855 €, zvýšenie nájomného od 01.04.2025:
Základné nájomné: 630 €
Garáž: 50 €
Prevádzkové náklady: 175 €
Nájomcovia si prajú zostať bývať.
Na ochranu nájomcov nie sú z bytu uverejnené žiadne fotografie.

Bright 4-room apartment with 3 bedrooms (16/15/9 m²), a living room (18.6 m²) with balcony, a kitchen with loggia and pantry, and a daylight full bathroom. The electrical installation is new. The garage, which has an electrical connection, is available for purchase for €20,000. This project is recommended as an ancillary investment.

Rastatt-Rheinau

The apartment has been rented for some time now at €855, with a rent increase scheduled on 01.04.2025:
• Basic rent: €630
• Garage: €50
• Additional costs: €175

The tenants would like to continue living in the apartment. No pictures from inside the apartment are published in order to protect the tenants.

Predaj bytu 4-izbový 87 m², Rastatt, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Garáž

MHD 1 minúta pešo

Byt 4-izbový, 87 m²

Jasný 4-izbový byt s 3 spálňami (16/15/9 m²), obývačkou (18,6 m²) s balkónom, kuchyňou s loggiou a spižiarňou a kúpeľňou s prirodzeným osvetlením. Elektroinštalácia je nová. Garáž s elektrickým pripojením sa má dokúpiť za 20.000 €. Odporúčané ako investičný projekt. Rastatt-Rheinau Byt je už dlhšiu dobu prenajatý za 855 €, zvýšenie nájomného od 01.04.2025: Základné nájomné: 630 € Garáž: 50 € Prevádzkové náklady: 175 € Nájomcovia si prajú zostať bývať. Na ochranu nájomcov nie sú z bytu uverejnené žiadne fotografie.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 988,51 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	87 m²