Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLamačova, Praha - Hlubočepy
Lamačova, Praha - HlubočepyVybavené • Parkovanie • Pivnica 4,3 m² • Lodžia 5,1 m²Cena8 760 000 CZK
Přímý majitel nabízí byt k prodeji- P 5-Barrandov 3+1 se zasklenou lodžií 5,1m2; 2.patro (+ sklep 4,3 m2 v 1.PP) v malém bytovém domě (pouze 3.patra a jen 16 bytů); a spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě 956 m2.
Byt vhodný i na investici- vybavení bytu ponecháme zdarma.
Byt je světlý a tichý. Dispozice : obýv.pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, dvě ložnice, kuchyňka s jídelním stolem, koupelna s vanou a samostatné WC a předsíň a šatna pod uzavřením 2m2.
V obývacím pokoji hezká udržovaná dubová podlaha a osvětlení ve sníženém podhledu, v předsíni 2x vestavěné skříně a el.boiler na ohřev teplé vody. Topení je dálkové. Internet optický kabel 5G + satelit - TV Skylink.
Energet.štítek domu ,,C".
Dům stojí na vlastním pozemku v jednosměrné ulici.
Společné prostory domu: kolárna, 2x sušárna, mandlovna, prádelna, 2x úklid.místnost.
V r.2026 proběhnou z fondu oprav úpravy lodžií vč. osazení venkovních žaluzií na lodžie a okna.
Parkování je možné před domem.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, zeleň, sportovní vyžití (Prokopské údolí), veškerá občanská vybavenost - obchody, poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, plavecký areál atd.
Spojení do centra je rychlé : tramvaj na metro ,,B" Smích.nádraží nebo Anděl cca 10 minut a do centra na Václ.nám. cca 35 min. nebo BUS.
Autem je snadný přístup na Pražský okruh i Jižní spojku.
Byt k dispozici dle dohody.
The 3+1 apartment at P 5-Barrandov with an area of 67.7 m2 + a glazed loggia of 5.1m2 is located on the 3rd floor of a small apartment building (only 4 floors); energy-efficient living - energy label of the building is "C".
The house is situated on its own land, well-maintained, and the main benefit of the apartment is that there are only 16 units in the building, great location at the end of a one-way street with greenery - on the edge of Prokopské Valley, a beautiful maintained and fenced garden of 956 m2 with the possibility of peaceful sitting.
The apartment is bright and quiet. Layout: living room with entrance to the glazed loggia, two bedrooms, kitchenette with dining table, bathroom with bathtub and separate toilet, and entrance hall.
The living room has a nice maintained oak floor and lighting in the lowered ceiling, in the entrance hall 2 built-in wardrobes and an electric water heater for hot water. The heating is centralized. Internet optical cable 5G + satellite - TV Skylink.
The common areas of the building provide perfect facilities for co-owners of the apartments: bicycle storage, 2x drying room, nut room, laundry room, 2x cleaning room with toilet, and a garden clothes dryer.
The homeowners' association (SVJ) works very well - in 2026, there will be a reconstruction of the loggias including outdoor blinds.
Parking is available in front of the building.
The property is located in a quiet area that offers plenty of greenery and sports activities (Prokopské Valley) and yet is close to all amenities - shops, clinics, pharmacies, schools, kindergartens, restaurants, swimming pool, etc.
Connection to the city center is fast: tram to metro "B" Smíchovské nádraží or Anděl takes about 10 minutes, and to the center at Václavské náměstí about 35 minutes, or by bus.
Easy access to the Prague Ring Road and the Southern Link by car.
The apartment is also suitable for investment opportunities.
The apartment is available by agreement.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Číslo inzerátu | 882448 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 31. 5. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 118 378 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4,3 m² | |
| Parkovanie |
| Lodžia 5,1 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 760 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.