Žít v zahradě. Dovolujeme si Vám prezentovat krásný slunný byt (3+kk 73m2 + 36m2 terasa) ve vyhledávané části Masarykovy čtvrti v blízkosti Wilsonova lesa, po úplné rekonstrukci, situovaný do zahrady s vlastní terasou v přízemí rezidenčního domu PANORAMIQUE!

V bytě přístupném přes předsíň 4,5m2 se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou 32m2 (myčka, trouba, sklokeramická deska, MW trouba, lednice, mraznička) propojený dveřmi do ložnice-pracovny 20 m2. Oba prostory jsou orientovány do zahrady s přímým vstupem na částečně krytou terasu 26 m2 prosklenými dveřmi. Na druhou stranu domu je orientována menší obytná místnost cca 12m2 (prostory mohou sloužit také jako pracovny). Z předsíně (chodby) jsou samostatně přístupné koupelna 4 m2 a mramorem obložené WC. Byt je vhodný také pro podnikající vč. možnosti odečtu DPH ze služeb.

Po dohodě možno využívat velkou travnatou zahradu s vegetací poskytující v létě žádaný stín.

Ochranu proti slunci a také soukromí zajišťují venkovní žaluzie, které chrání veškeré prosklené plochy.

V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost (restaurace, kavárna, cukrárna, nákupní středisko Brněnka, školy a univerzity, lékárna, pošta, kostel, plavecký bazén a koupaliště Kraví Hora)

Jedná se o jednu z nejlepších adres pro bydlení v Brně. Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, rychlým spojením na brněnské letiště, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna jak tramvají, tak trolejbusem, případně i pěšky (zastávka tramvaje i trolejbusu, je vzdálená pěšky asi 3 minuty).

V lokalitě se dobře parkuje, případný pronájem parkovacího stání je možný.

Max. pro 4 osoby 12+, nekuřáci bez zvířat.

Nejedná se o nabídku ve smyslu § 1732 Zákona č. 89/2012 Sb. ani o návrh na uzavření smlouvy – smlouva bude uzavřena až okamžikem podpisu jejího písemného vyhotovení v listinné podobě oprávněnými zástupci smluvních stran.

Nájem Kč 26.900,- / inkaso 3.950,-Kč/2osoby+přepis el.en., kauce, bez RK

Pište odpovědí na inzerát, uvádějte kód bytu 1.1

Volný od 1.3.2025