Hledáte klidné bydlení blízko centra s velice nízkými náklady na bydlení , kde se budete z okna dívat na stromy? Pokud je odpověď ANO, pak je toto byt právě pro Vás.

Možno získat parkovací stání za zvýhodněnou cenu mimo objekt, nebo garáž přímo v domě.

Prodej nového bytu 4kk (3kk plus galerie) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice, podlahová plocha 83 m2 plus 20 m2 galerie(viz foto). Byt se nachází ve 3. patře ze 4. Možnost balkónu. Možnost snadného rozdělení na menší místnosti, a vzniku 5kk nebo 6kk, lze i drobnou úpravou rozdělit na vícegenerační byt.

Malá část podlahové plochy je v patře (galerie), kde může být ložnice, herna pro děti, nebo pracovna, vše nad hlavní obytnou částí, dále dva menší pokoje. V bytě jsou dvě malé koupelny(možno rozšířit). Je možný kuchyňský kout v hlavní místnosti, nebo samostatná kuchyně.

Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech.

Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Solární panely, tepelné čerpadlo instalováno.Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %.

Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení.

Hrubá stavba je po rekonstrukci, vše ostatní kompletně nové.

Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice. Velmi klidná lokalita. V okolí rodinné a malé bytové domy. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min.

První foto je studie hlavního obytného prostoru od bytového architekta. Je to příklad jak by mohl vypadat váš domov v tomto bytě. Byt se ale prodává bez zařízení a je možné jej zařídit kompletně dle vlastních představ.

Cena bytu je 8 900 000 kč.

Možnost zajištění prodeje na soukromou půjčku/hypotéku bez dokládání příjmů s úrokem 2.99%, je ovšem třeba počítat s kratší splatností(vyšší splátka), a je nutná větší akontace.