Byt 2+1 50 m2 s balkonem a sklepem v pozdně prvorepublikovém činžovním domě. Orientace jihovýchod/jih s okny a balkonem do zeleného vnitrobloku – klid.

Byt je plně vybavený svěžím a neopotřebovaným moderním nábytkem IKEA (po domluvě možno vyklidit a pronajímat jako nezařízený).

Poprvé pronajímáno, po rekonstrukci – nové koberce, vinyl podlaha, kompletní lakování dveří a světlíků, zdi oškrábány, opraveny nově natřeny. Elektřina v mědi, nové zásuvky, vypínače. Žaluzie po kompletní generálce, nové závěsy atd. Nová plně vybavená kuchyně IKEA Metod, pracovní deska masivní ořech s plynovou deskou, myčkou, troubou, lednice mrazák, odtah odsavače par mimo byt. V koupelně vana a pračka. WC extra. Neprůchozí pokoje, vstupy zvlášť.

Vytápění plynové „vafky“ v každém pokoji. Ohřev vody plynem – karma Junkers. Celková ověřená roční spotřeba plynu 6 MWh. Plně uzavřený, bezpečný, suchý a snadno dostupný sklep (1,7 x 1,2 m) s regály viz foto. Ve vnitrobloku zahrada ke společnému užívání.

Dům se nachází v klidné a bezpečné prvorepublikové netranzitní rezidenční oblasti činžovních domů – Nikolajka v přímém sousedství parku Mrázovka. Vynikající dostupnost. Metro Anděl pěšky 5 min (500 m dle Google). Centrum Anděl nabízí veškeré dopravní, nákupní a zábavní možnosti. Asijská večerka přímo naproti přes ulici. Pizza Papa Cipolla, Taskhent kebab, Žabka vše v okruhu 100 m. Parkování pohodlně – modrá zóna, rezidenční neprůjezdová oblast.

Byt je vhodný pro 2, max. 3 osoby. Zvířata nežádoucí. Nekuřáci vítáni. Nabídka od přímého majitele bytu. Volný od 1. 11. 2024.

Cena pronájmu 20.000 měsíčně + poplatky (700 Kč) a energie. Kauce 1,5x nájem. Dodavatelé plynu a elektřiny na výběru nájemce. Voda – záloha dle spotřeby.