Prostorný světlý byt s velkou předzahrádkou (43,90 m2), terasou (14,91 m2) a jedním garážovým místem je součástí rezidenčního komplexu rozkládajícího se v Praze 4 na rozhraní Nuslí a Michle.

Byt o celkové výměře 72,70 m2 se nachází v 1. podlaží domu, ve kterém je pouze 8 bytů. Jedná se tedy o velmi klidné bydlení.

Dispozici bytu tvoří po vstupu předsíň (5,78 m2), ze které se vchází na samostatnou toaletu (2,48 m2), kde je umístěný také výklenek na úklidové potřeby. Dále za předsíní pokračuje velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou (37,08 m2) a vestavěnou knihovnou. Z obytného prostoru se vstupuje do menší chodbičky, ze které je přístup do ložnice vč. cvičebního koutku (17,22 m2), koupelny (5,18 m2) a šatny (3,02 m2) vybavené vestavěnou komodou a věšáky na oděvy . Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na terasu (14,91 m2) a dále na předzahrádku (43,90 m2). Předzahrádka je od chodníku i od sousedů oddělena širokým pásem zeleně, takže nabízí nerušené místo k odpočinku s dostatkem soukromí.

Rezidence byla dokončena v r. 2007, dům je zděný a vybavený výtahem. Ke standardu patří dřevěné podlahy a velkoplošná dřevěná eurookna s vnitřními dřevěnými žaluziemi (včetně přípravy na venkovní žaluzie či rolety) a sítěmi proti hmyzu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru poskytují velké vestavěné skříně v předsíni. Na předzahrádce je i krytá pergola. Vytápění je dálkové. Kupní cena zahrnuje sklepní kóji (1,30 m2) a jedno garážové stání.

Místo se nachází v zelené části Prahy 4 u Botiče a pod Tyršovým vrchem. Jedná se o klidnou slepou ulici, kde součástí komplexu je i dětské hřiště a také soukromá venkovní parkovací místa pro obyvatele komplexu. Byt je pouze 5 minut jízdy autobusem od stanice metra linky C Budějovická nebo Kačerov, případně 12 minut tramvají od stanice metra linka A a C Muzeum. Dále 5 minut tramvají od budoucí stanice metra linky D Náměstí bratří Synků. V blízkosti funguje mateřská a základní škola i gymnázium. V docházkové vzdálenosti jsou nové tenisové kurty a divadlo Na Jezerce. Příjemnou procházkou je možné dojít kolem Botiče až do parku Grébovka.

Byt je k nastěhování od 1.1.2025.

Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.