Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyNa Stezce, Praha - Vršovice
Nový
Na Stezce, Praha - VršoviceMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 2,5 m² • Pivnica 2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby4 200 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia36 000 CZK
Přímí majitelé nabízejí k dlouhodobému pronájmu příjemně prosvětlený byt ve 4. patře (5NP) cihlového domu blízko Kubánského náměstí v Praze 10 o dispozici 3+1 a výměře 65,1m2, ke kterému rovněž náleží privátní balkon a sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví a součástí zodpovědně hospodařícího SVJ.
Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí (nově vyzděné jádro se zcela novou koupelnou vybavenou sprchovým koutem & WC + nový kuchyňský kout); zbytek bytu je v původním, ale velmi dobrém stavu. Kuchyň a ložnice jsou orientovány na západ do klidného a udržovaného vnitrobloku, v němž se nachází park se spoustou zeleně, dětské hřiště, hmatová stezka atp. Obývací pokoj a pracovna (malý pokojík) jsou orientovány opačným směrem na východ do relativně poklidné ulice s modrou parkovací zónou pro rezidenty P10. Čtvrté patro (5NP) dopřeje novým nájemníkům dostatek denního světla a pěkné výhledy oběma směry.
Byt sestává ze vstupní chodby, z níž se po levé straně vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a WC. Za tímto prostorem vede chodba dále do leva za roh, kde se nachází nová kuchyň vybavená myčkou, pračkou, vestavěnou lednicí, plynovým sporákem a dostatečným prostorem pro jídelní stůl. Na konci chodby přímo naproti hlavnímu vstupu se vchází do prostorného obývacího pokoje, ke kterému je přičleněna další malá místnost (ideální pro zřízení pracovny nebo malého dětského pokoje), jakožto i balkon s výhledem do ulice se vzrostlými stromy. Z obývacího pokoje i kuchyně vedou dveře i do ložnice, ideálně orientované do klidné zeleně místního parku.
V ložnici a malém pokojíčku je položen nový koberec, v koupelně a WC keramické obložení (dlaždice), v ostatních místnostech je vinylová podlaha. Byt je vybaven ústředním topením, disponuje plastovými okny a novými vnitřními žaluziemi.
V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: školy, školky, NC Eden, lékárna, nemocnice, pošta, banka a široká škála sportovišť v rámci sportovního areálu Slavia. Trešničkou na dortu jsou velmi oblíbené farmářské trhy na blízké "Kubáni", které se konají pravidelně 3x týdně.
Nejbližší zastávka MHD Kubánské náměstí (tram. 4, 6, 7, 13, 14, 19, 22) nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy, stejně tak jako nedaleká vlaková stanice Praha-Eden (vlaky S9 mezi Praha hl.n. a Benešov u Prahy) nebo metro A - stanice Strašnická.
Nájemné za byt činí 24 000 Kč a zúčtovatelné poplatky za služby 4 200 Kč (celkově za byt, nikoliv za osobu). Energie (elektřina + plyn) se převádí na nájemníky. Neplatí se žádná provize, pouze kauce ve výši 1,5x měsíčního nájemného (tj. 36 000 Kč).
Byt je k nastěhování ideálně od 1.8.2026, nebo později (po domluvě). S majiteli lze za poplatek dohodnout i případné dovybavení bytu nábytkem.
ENG: Don't hesitate to message us; we speak English too and can provide you with any further detail in PM.
Bright 2-Bedroom Apartment with Study, Balcony and Cellar Storage for Long-Term Rent – Prague 10
Private landlords offer for long-term rent a bright and well-lit apartment situated on the 4th floor (5th above-ground level) of a brick residential building near Kubánské náměstí in Prague 10. The apartment has a total floor area of 65.1 m² and features a 2-bedroom layout with a separate kitchen, as well as a private balcony and a lockable cellar storage unit in the building’s basement.
The apartment is privately owned and forms part of a well-managed homeowners’ association.
The property underwent a partial renovation in 2024, including a completely rebuilt bathroom with a walk-in shower and toilet, as well as a brand-new kitchen. The remainder of the apartment is in its original, but very well-maintained condition.
The surrounding area offers excellent local amenities, including schools, kindergartens, the Eden Shopping Centre, pharmacies, a hospital, post office, banks, and a wide range of sports facilities within the Slavia sports complex. A particular highlight is the popular farmers’ market held at nearby Kubánské náměstí three times a week.
The nearest public transport stop, Kubánské náměstí, is served by tram lines 4, 6, 7, 13, 14, 19 and 22, providing excellent connections to Prague city centre. The nearby Praha-Eden railway station (S9 line between Prague Main Station and Benešov) and Strašnická Metro Station (Line A) offer additional convenient transport options.
Monthly rent: CZK 24,000
Service charges (reconciled annually): CZK 4,200 per month.
Electricity and gas are transferred to the tenant.
No agency commission is payable. A refundable security deposit equal to 1.5 months’ rent (CZK 36,000) is required.
The apartment is available to move into from 1 August 2026, or later by agreement.
Subject to agreement with the landlords, the apartment can also be furnished for an additional fee.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 845663 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 369,23 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Jadro |
| Úžitková plocha | 65 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2,5 m² | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKubánské náměstí
🚶 223 m (3 min)
PoštaPraha 105
🚶 334 m (4 min)
ObchodPekařství Na Kubáni
🚶 261 m (3 min)
BankaUniCredit Bank
🚶 774 m (9 min)
ReštauráciaStará kotelna
🚶 206 m (2 min)
LekáreňLékárna Vršovice
🚶 85 m (1 min)
ŠkolaMŠ Vladivostocká
🚶 383 m (5 min)
Materská školaMateřská škola Vladivostocká
🚶 383 m (5 min)
Športovisko
🚶 366 m (4 min)
Ihrisko
🚶 185 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby4 200 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia36 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.