Prodej zděného domu s dispozicí 5+kk vám přináší jedinečnou příležitost získat luxusní bydlení v klidné lokalitě.

Dům kolaudovaný v roce 2018 v žádané lokalitě Úvaly. Velkou výhodou nemovitosti je, že se nabízí ve staré zástavbě, cca 5minut pěšky od nádraží, 10minut na náměstí a do školy. Celková plocha parcely je 1030m2, zastavěná plocha 130m2 včetně technické místnosti (30m2). Dům má 2 plnohodnotná patra.

Přízemí je řešeno moderním konceptem otevřeného prostoru, kdy kuchyň (11,1m2), obývací pokoj i jídelna (34,4m2) jsou propojeny, navíc díky vyšším stropům krásně vzdušné. V kuchyni je samostatný špajz, prostorná kuchyňská linka na míru od truhláře, vestavné spotřebiče Miele - myčka, indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba. V obývacím pokoji krb obložený deskou z mramoru na zakázku.

Dále v přízemí obytný pokoj 13,7m2 s francouzskými okny. V přízemí koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5m2), chodbička s vestavěným botníkem (1,7m2), chodba s vestavnou šatní skříní (6m2) a kumbál na pračku, sušičku + úložný prostor pod schody (6,5m2).

Schodiště do patra z masivního jasanu, ošetřeno olejem v odstínu ořech.

V patře se nachází chodba 10,1m2, se samostatnými vstupy do 3 pokojů - 14,7m2; 15,8m2 a 16,9m2. Dále velkorysá šatna 8,8m2 s vestavnými skříněmi na míru po obvodu. Z ložnice a chodby je vstup na balkon s výhledem do zeleně.

Topení je řešeno plynovým kotlem Viesmann, v přízemí a horní koupelně podlahové topení, v ložnicích v patře radiátory. Podlahy z kvalitního vinylu. Okna trojskla s venkovními žaluziemi v přízemí + na balkoně.

Technická místnost 21,1m2 (původně garáž), využívána na sekačku, lyže, kola, atd..

Udržovaná zahrada se vzrostlou vegetací, živý plot zajišťuje soukromí a klid. Dlažba kolem domu značky Best.

Náklady na energie (plyn, el., voda – 4 osoby) 6.000,- Kč měsíčně.

K dispozici je parkování přímo u domu a k relaxaci a odpočinku slouží prostorný balkón s výhledem do okolí. Dům je ideální pro rodiny, které hledají prostorné a moderní bydlení s možností využití venkovního prostoru.

Pokud hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Těším se na vaše zájem!

RK nevolat a nepsat!