Predaj bytu 2+kk • 83 m² bez realitkyV Háji, Praha - Holešovice
Rezervované
V Háji, Praha - HolešoviceMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 5 m² • Lodžia 3,41 m²Cena9 850 000 CZK
Aktuálně probíhají revize rezervační smlouvy.
K prodeji nabízím prostorný a útulný byt 2+kk (3+kk) ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 v blízkosti stanice metra Vltavská a Nádraží Holešovice. Lokalita se vyznačuje svou bohatou občanskou vybaveností a dostupností MHD.
Celková plocha bytu je 83 m2, jehož dispozice nabízí vstupní předsíň (7 m2), neprůchozí ložnici (20 m2), velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (42 m2), koupelnu s vanou (3 m2), samostatnou toaletu (1,6 m2) a místnost, která je využívána jako šatna (5 m2). Všechny místnosti jsou prostorné s dostatkem úložného prostoru.
Dále k bytu náleží 5 m2 sklep přímo na patře a vnitřní parkovací stání. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu složeného ze 2 budov, propojených pasáží v oblíbené a dynamické čtvrti Praha 7 – Holešovice, mezi ulicemi V Háji a Na Maninách.
Bezbariérový dům je vybaven bezpečnostními kamerami, nonstop recepcí s ostrahou, optickým kabelem a vlastní kotelnou. Celý vnitřní prostor domu je atriového typu a je díky tomu dosti prosvětlen. Pro budoucího nájemce je jistě velkou devizou soukromá a pěstěná zahrada o rozloze 1.000 m2, která je umístěna ve vnitrobloku, kde jsou k dispozici lavičky a pískoviště pro děti.
Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, indukční deskou, digestoří a elektrickou troubou. V obývací části je k dispozici velká sedačka a jídelní stůl.
Parkování je možné v 1. podzemní garáži bytového domu nebo na na modrých zónách (Praha 7) hned vedle domu, nebo v jeho blízkém okolí.
Lokalita nabízí velmi pestrou občanskou vybavenost, v blízkosti je zrekonstruovaná a nedávno znovuotevřená Holešovická tržnice, která celoročně nabízí zeleninové tržiště, obchody, služby i kulturní vyžití. Pro sport a relaxaci je jistě vhodná tolik populární pražská Stromovka. Aktuálně otevřená nová Štvanická lávka nabízí pohodlnou možnost pěšky či na kole cestovat mezi dvěma břehy Vltavy – tedy Holešovicemi a Karlínem.
Stanice tramvaje je pouhé 2 minuty pěšky od domu. Dostupnost centra Prahy MHD do 10 minut.
Zálohy za služby jsou ve výši cca 7.000 Kč (teplo, voda, odpad, úklid, osvětlení v domě, údržba zeleně, recepce a ostraha 24/7).
For sale is a spacious and cozy 2+kk (3+kk) apartment in the sought-after location of Prague 7, near the Vltavská metro station and Holešovice train station. The area is known for its rich amenities and public transport accessibility.
The total area of the apartment is 83 m2, with a layout consisting of an entrance hall (7 m2), a separate bedroom (20 m2), a generous living room connected to a kitchenette (42 m2), a bathroom with a bathtub (3 m2), a separate toilet (1.6 m2), and a room used as a dressing room (5 m2). All rooms are spacious with plenty of storage space.
The apartment also includes a 5 m2 cellar on the same floor and an indoor parking space. The apartment is in very good condition and is located on the 4th floor of a well-maintained residential building consisting of 2 interconnected buildings in the popular and dynamic neighborhood of Prague 7 - Holešovice, between V Háji and Na Maninách streets.
The barrier-free building is equipped with security cameras, a 24/7 reception with security, optical cable, and its own boiler room. The entire interior of the building is atrium-type, allowing for plenty of natural light. A major asset for the future tenant is a private and well-maintained garden of 1,000 m2 located in the inner block, with benches and a sandbox for children.
The kitchen is equipped with a fridge with freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, and electric oven. In the living area, there is a large sofa and a dining table.
Parking is possible in the building's underground garage or in the blue zones (Prague 7) next to the building, or in the surrounding area.
The area offers a wide range of amenities, with the recently renovated Holešovice market nearby, offering a year-round vegetable market, shops, services, and cultural activities. For sports and relaxation, the popular Prague Stromovka park is nearby. The newly opened Štvanická footbridge provides a convenient way to travel on foot or by bike between the two banks of the Vltava River - Holešovice and Karlín.
The tram station is just a 2-minute walk from the building. Public transport to the center of Prague is within 10 minutes.
Service charges amount to approximately 7,000 CZK (heating, water, waste, cleaning, lighting in the building, greenery maintenance, reception, and security 24/7).
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 834850 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Dostupné od | 6. 4. 2024 |
| Podlažie | 4 |
| Typ budovy | Tehla |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Užitná plocha | 83 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | B - Velmi úsporná |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 3,41 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica 5 m² | |
| Parkovanie | |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDManiny
🚶 127 m (2 min)
PoštaExpress parcel system
🚶 616 m (7 min)
ObchodMini Market
🚶 111 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 277 m (3 min)
ReštauráciaPuccelini
🚶 166 m (2 min)
LekáreňPilulka
🚶 396 m (5 min)
ŠkolaZŠ Tusarova
🚶 540 m (6 min)
Materská škola
🚶 499 m (6 min)
ŠportoviskoSquash Holešovice
🚶 157 m (2 min)
Ihrisko
🚶 475 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 850 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.