Byt 2+kk, bez provize, po celkové rekonstrukci, od 27.3. 2024 (1. nastěhování)

57 m², příslušenství: komora, sklep, 2x balkon/lodžie,

Pronájem bytu 2+kk přímo od vlastníka bez provize po celkové rekonstrukci v Praze 10, Vršovicích.

Byt se nachází v 2.patře, s výtahem.

Místnosti a vybavení: obývací pokoj + nový kuchyň.kout,

vybavený všemi moderními spotřebiči, ložnice, prostorná chodba, velká koupelna se

sprchovým koutem, umyvadly, WC, komora (úložné prostory), 2 velké lodžie/ balkony, sklep. Byt je vybaven novými klimatizačními jednotkami.

Dispozice: do každé místnosti se vchází zvlášť, z jednotlivé z chodby. Byt je maximálně prosvětlený díky velkým oknům a balkonům. Obývací část s kuchyní je situována na východ, ložnice na západ.

Klimatizace je k dispozici v obou místnostech!

Celý dům je po celkové rekonstrukci, zateplený s energetickým štítkem C.

Kompletní rekonstrukce bytu obsahovala:

1. nové rozvody elektřiny, nové vypínače a zásuvky

2. zdi jsou obložené sádrokartonem, nově omítnuté a vymalované

3. nová kuchyňská linka je plně vybavená = indukční sporák, vestavěná lednice s mrazákem,

digestoř s odvodem do centrální šachty, prostorný dřez, vestavná trouba a myčka, vysoké skříňky s

mnoha úložnými prostory

4. Nove moderní osvětlení v každé místnosti

5. Nové bezpečnostní vstupní dveře

6. Protipožární senzory

7. Nové rozvody vody

8. Plošné moderní radiátory

9. Koupelna: nové obklady a dlažba, závěsný klozet, dvě umyvadla se spodní skříňkou (2x zásuvky) a zrcadlové skřínky (s úložnými poličkami), sprchový prostorný kout (skleněný), včetně dešťové sprchové hlavice

Příprava pro pračku a sušičku. Odkládací prostory

10. Nové moderní dveře a rámy v interiéru

10. Příprava pro internet a televizi

11. Nová podlahová krytina

Byt nabízí bezbariérové, komfortní bydlení, s centrální polohou, přesto ve velmi tiché části města. Garážové stání je k dispozici 100 m od domu. Ve vzdálenosti do 250 m se nachází veškerá občanská vybavenost: tramvaj, autobus, vlaková zastávka (500m) Eden, banka, jídelna, restaurace, bary, večerka, čistírna, kosmetika, kadeřník, obchodní centrum Eden, dětské hřiště tenisové kurty, školka, škola, a další. Nedaleko zeleň - park Grébovka a Bohdalec.

První prohlídky jsou stanoveny na 26.3.2024.

Termín je možný po celý den - dle dohody

Podepsání smlouvy, kauce a předání bytu je plánováno na 27.3.

Pronájem je možný od 1.4.2024 (předani. 27.3.)

Cena nájmu je 19. 800,-

Poplatky služeb: 3. 900,- pro 2 osoby

Kauce 47. 400,-

Energie bude přepsána přímo na nájemce u PRE.

Prosím zájemce jen nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Děkuji.