Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyZárubova, Praha - Kamýk
Neprehliadnite
Zárubova, Praha - KamýkMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 7 m² • Lodžia 7 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné29 500 CZK
+ Poplatky za služby5 699 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Pohodlná 3D virtuální prohlídka Matterport v pohodlí na dálku: https://1url.cz/duOe1
Tato nabídka bydlení kombinuje vysoký komfort, kvalitu a moderní design v klidném prostředí zeleně se vším potřebným na dosah. K dispozici k nastěhování od listopadu 2025.
Nadstandardně zařízený byt 3+1 o velikosti 83 m² po kompletní rekonstrukci je bezbariérový, umístěný v 7. nadzemním patře (z celkových 8) skvěle udržovaného bytového domu s výtahem. Díky své poloze ve vyšším patře poskytuje soukromí a dechberoucí výhledy do okolí a na Lhotecký les.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří vysoce ocení kvalitní designové bydlení, velkoryse prostorné místnosti a nadbytek úložného prostoru.
Elegantní dispozice:
• reprezentativní obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, ideální pro večerní posezení při západu slunce
• hlavní ložnice s vlastní walk-in šatnou pro maximální komfort
• druhá ložnice/pracovna s orientací na severovýchod – ideální pro dětský pokoj, pracovnu nebo home office
• samostatná kompletně vybavená kuchyně
• prostorná koupelna
• samostatné WC
• mimořádně prostorná komora
Nadstandardní provedení:
• prémiové materiály – odhlučněné dveře Sapeli, sanita Villeroy & Boch, armatury Grohe
• lakovaná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirlpool
• komfortní koupelna s podlahovým topením a velkorysým sprchovým koutem
• samostatné WC
• dostatek úložných prostor vč. vestavěných skříní a walk-in šatny
• moderní technické zázemí – k dispozici přípojka optického internetu 1000 Mb/s a klimatizace
Lokalita:
Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších zelených částí Prahy. Lhotecký les je vzdálen jen pár kroků a zároveň máte rychlé spojení do centra – zastávka MHD přímo u domu (Kačerov 10 minut, Smíchov 20 minut). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, mezinárodní školu Prague British International School, obchody, obchodní centrum, restaurace i sportovní areály. Oblíbené výletní místo Modřanská rokle je jen 2 km pěšky.
Další benefity:
• klidné bydlení v zeleni s možností pohodlného parkování bez modrých parkovacích zón
• dům po rekonstrukci, společné prostory monitorovány bezpečnostním kamerovým systémem 24/7
• zabezpečená kočárkárna a kolárna k dispozici v suterénu
Zájemce prosím nejprve o zprávu ohledně termínu nastěhování, počtu osob a jejich stručné představení, domácích mazlíčcích apod. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte se ozvat.
Take a comfortable 3D virtual tour here: https://1url.cz/duOe1
Are you looking for a home that combines modern design, comfort, and a peaceful green setting? This renovated, fully furnished 3-bedroom barrier-free apartment (83 m²) is located on the 7th floor of a well-maintained building with an elevator. Offering breathtaking views of Lhotecky forest and landscapes creating the perfect balance between urban convenience and natural serenity.
Elegant layout:
• spacious living room with a West-facing balcony – ideal for morning coffee or evening sunsets
• master bedroom with a private walk-in closet
• additional bedroom/home office with North-East orientation
• separate kitchen, large bathroom, separate WC, and a very generous storage room
The apartment is finished to a premium standard:
• Villeroy & Boch sanitary, Grohe fittings, Sapeli soundproof doors
• custom-made kitchen with Whirlpool built-in appliances
• most of furniture also custom-made
• new comfortable sofa with electric pull-out
• bathroom with underfloor heating and a large walk-in shower
• huge storage space including built-in wardrobes and a walk-in closet
• modern amenities – 1000 Mb/s optical fibre internet available, radiator valves with remote control via app, air conditioning
Location:
Situated in one of Prague’s most desirable green areas, just a few steps from Lhotecký Forest. Despite the quiet environment, transport links are excellent – bus stop right by the building (10 minutes to Kačerov metro, 20 minutes to Smíchov). The neighborhood offers full amenities: supermarkets, schools, kindergartens, the Prague British International School, restaurants, medical care, and sports facilities.
Additional benefits:
• calm residential area with easy street parking (no residential zones)
• secured building with 24/7 CCTV monitoring of common areas
• stroller and bike storage in the basement
If interested, please send me a private message with details about your preferred move-in date, number of occupants, and any relevant information (occupation, children or pets). Further details will be provided upon request, visits will be arranged individually upon agreement.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 24. 11. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 826021 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 355 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 7. poschodie z 8 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 83 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 7 m² | |
| Výťah | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 7 m² | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLhotecký les
🚶 155 m (2 min)
PoštaPraha 418
🚘 2 238 m (5 min)
ObchodBilla
🚶 125 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 238 m (5 min)
ReštauráciaHostinec na Kamýku
🚶 433 m (5 min)
LekáreňLékárna Zárubova
🚶 89 m (1 min)
ŠkolaZákladní škola Zárubova
🚶 301 m (4 min)
Materská školaMateřská škola Liškova
🚶 661 m (8 min)
Športovisko
🚶 665 m (8 min)
Ihrisko
🚶 100 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné29 500 CZK
+ Poplatky za služby5 699 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.