K pronájmu přímo od majitele bez provize: moderní, nízkoenergetický byt 1+kk s rekuperací v projektu LAPPI Hloubětín (YIT), o velikosti 31,8 m², orientovaný na jih, ve 1. patře. Klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra i blízkostí přírody (Park Zahrádky).

➡️ MHD – Hned u domu se nachází zastávka tramvaje Nový Hloubětín (linka 12). O jednu zastávku dál (cca 3 min) je metro B – Kolbenova nebo Hloubětín, případně cca 8 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti je i zastávka Starý Hloubětín (linky 7 a 8). Cesta do centra MHD trvá cca 15–20 minut.

➡️ VYBAVENÍ – Byt se skládá z chodby se dvěma vestavěnými skříněmi, zrcadlem a věšáky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, radiátorem, umyvadlem a úložnými skříňkami. K dispozici je parní pračka i sušička.

Hlavní místnost má velká okna se sníženým parapetem. Předností bytu je prostorná kuchyňská linka s indukční varnou deskou se čtyřmi plotýnkami, vysokou lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. V levé části, oddělené příčkou, je prostor pro postel. Všechna svítidla jsou LED (v hlavní místnosti s možností nastavení barvy a intenzity osvětlení).

Pro maximální komfort a nízkou spotřebu energie je byt vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. Vytápění je centrální. Energetická třída B – velmi úsporný.

➡️ INTERNET – Vysokorychlostní optický internet CETIN (až 2 Gb/s) + TV anténa.

➡️ PARKOVÁNÍ – Byt nemá parkovací stání. Parkovat lze na ulici v okolí domu (bez modrých zón). U domu jsou i nabíječky pro elektromobily.

➡️ NÁJEMNÉ – 17 500 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie pro 1 osobu: 2 400 Kč (zúčtovatelné) + elektřina převodem na nájemce (cca. 800 Kč). Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou nájmů = 35 000 Kč. Pronájem přímo od majitele, bez provize.

➡️ LOKALITA – Okna bytu směřují do klidné slepé ulice . Přímo v domě se nacházejí potraviny, barber shop, výdejna zásilek a místnost na mytí kol + kolárna. V rámci projektu také Alzabox, DPD box, kavárna, pizzerie, vietnamské bistro, cyklostezka, park apod.

Byt je k dispozici od 1. 7. 2025.

Při reakci na inzerát prosím nezapomeňte zmínit základní informace – počet osob, zaměstnání, datum možného nastěhování a zda máte domácího mazlíčka. Děkuji.