Prenájom domu 6+1 • 252 m² bez realitkyVodnická, Praha - Újezd u Průhonic
Vodnická, Praha - Újezd u PrůhonicMHD 4 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Pivnica 10 m² • Terasa 3 m² • Lodžia 7 m²Máte o ponuku záujem?
Ušetrite 43 500 CZK na provízii a komunikujte so všetkými majiteľmi.
Velký řadový RD na mimořádně klidném místě , vhodný pro sídlo a podnikání (advokátní služby, počítačové, účetní, marketingové, apod.), a je vhodný i pro bydlení. Po úplné rekonstrukci je nabízen k dlouhodobému pronájmu na 5 a více let. K dispozici je garáž a další 3 parkovací stání. Plocha domu je 252 m2 a je rozdělena do 4 NP. V domě jsou v třech podlaží 3 x WC, dále koupelna s vanou, 2 x sprchový kout (možné jeden ve 4NP doplnit, příprava provedena), automatická klimatizace (úsporně i vytápí) je ve dvou pokojích ve 3 NP a dále je zde zabudováno kompletní zabezpečovací zařízení. Internetová přípojka je připravena na optickou síť. Dům má zařízenou kuchyň včetně všech spotřebičů a myčky nádobí, v 1 NP jsou velké vestavěné skříně a také sauna. Zahrádka s terasou je účelově koncipována s min. nárokem na údržbu. Vytápění je plynové se spalinovým kotlem, přípojka je zcela nová. Podlahy jsou většinově vinyl, v 1 NP i dlažba (garáž, sauna apod.) v 2NP jsou parkety. Dům je energeticky úsporný s novými vnějšími tepelnými izolacemi, skelet je ytong. Velikosti místností: Pracovna = 11m2 (koberec), Sauna 9m2, sklad 10 m2 (dlažba), 1 místnost = 28m2 (parkety) , kuchyň + jídelna = 24m2 (parkety), 2 místnost = 26m2 (vinyl), 3 místnost = 15m2 (vinyl), Podkrovní místnost = 35m2 (vinyl).
Lokalita je v klidné části Prahy – Kateřinky. V přímé blízkosti jsou obchodní a zdravotnická centra, školy a školky a místní policie v ulici zvyšuje bezpečnost oblasti. Sportovní hala je vzdálena cca 100 m, doprava BUS a blízko stanice M Opatov.
Cena za pronájem měsíčně je 43,5 tis. Kč, vodné a stočné a popelnice je v této ceně součást zálohových poplatků ve výši 3,5 tis. Kč měsíčně. El. energii a plyn si platí nájemce přímo, energetické náklady ovlivňuje uživatel sám podle své spotřeby. (Odhad nákladů 9 000,-Kč - U energií možný odečet DPH) . Právní jsou služby zajištěny pronajímatelem. Smlouva je písemná a ceny za pronájem a zálohové poplatky jsou bez DPH, které se zde neúčtuje, nelze je tedy daňově uplatnit. Prosíme uveďte telefon, se zájemcem se telefonicky spojíme na projednání doplňujících dotazů a na příp. termín prohlídky.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 820126 |
---|---|
Dispozícia | 6+1 |
Dostupné od | 12. 1. 2024 |
Stav | Veľmi dobrý |
PENB | C - Úsporná |
Užitná plocha | 252 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Plocha pozemku | 200 m² |
Typ budovy | Nízkoenergetická |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa 3 m² | |
Lodžia 7 m² | |
Garáž |
Pivnica 10 m² | |
Parkovanie | |
MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Máte o ponuku záujem?
Ušetrite 43 500 CZK na provízii a komunikujte so všetkými majiteľmi.
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.