Vč. extra nebytového prostoru a možné převzetí HYPO!

https://my.matterport.com/show/?m=uUERGhULbbx

Útulný byt 2+kk v novostavbě - lokalita SUOMI Hloubětín přímo od majitele. Bydlení komfortně a bez dodatečných investic. Tento moderní byt v osobním vlastnictví je ideální pro páry, jednotlivce nebo investory, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné části města, avšak stále v blízkosti centra.

Byt se nachází ve 3. patře z celkových 5 a nabízí plochu 54 metrů čtverečních. Jeho dispozice je velmi praktická. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC a předsíně. Rozloha místností je v přiloženém půdorysu. Díky světlému interiéru a modernímu designu působí byt příjemně, vzdušně a zároveň útulně.

Součástí vybavení je kvalitní kuchyňská linka Oresi se spotřebiči Electrolux, vestavěná skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění je ústřední dálkové a to pomocí radiátorů v pokojích a otopným žebříkem a podlahovým topením v koupelně.

V domě je k dispozici výtah. Budova disponuje štítkem energetické náročnosti B, což zaručuje nízké provozní náklady. Aktuálně jsou na střeše domu nově naistalovány FVE solární panely, což znamená snížení poplatků do budoucna.

Jednou z dalších výhod tohoto bytu je garážové stání. Nemusíte se tedy obávat hledání parkovacího místa, protože vaše auto bude v bezpečí přímo ve vaší budově v těsné blízkosti výtahu. Dále je zde možnost uložení věcí do sklepní kóje o ploše 2 metry čtvereční. V prostorech garáží je také šikovně umístěná umývárna např. na jízdní kola.

Další velkou výhodou je zděná komora v blízkosti parkovacího stání pro uložení nejen sezonních věcí o ploše 4 metry čtvereční. To znamená dostatek úložných prostorů na vybavení nejen pro vaše koníčky.

Okolí bytu je v klidné části plné zeleně. Máte zde také možnost využít balkón o rozloze 6 metrů čtverečních, kde si můžete vychutnat své ranní kávové rituály, nebo večerní posezení s přáteli.

Orientace bytu je na severozápad, s výhledem na krásné západy slunce, přírodu, řeku Rokytku a dokonce i Žižkovský vysílač.

Okna jsou vybavena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání.

Lokalita SUOMI Hloubětín je velmi dobře dostupná, jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a veřejná doprava. Také je zde Alzabox i Zásilkovna a dětské hřiště. Do centra města se dostanete během cca 15 minut a to pomocí tramvaje (2min pěšky) nebo metra (10min pěšky/3min tram).

Možnost převzetí hypotečního úvěru u KB ve výši 3.620.000 Kč s úrokem 1,99% do roku 2031.

Finanční poradenství i právní servis zajištěn.

Prosíme realitní kanceláře aby nevolali, prozatím nemáme zájem o pomoc s prodejem. Děkujeme.

Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se podívali na tento byt osobně, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi prohlídku. Dostupnost dle domluvy léto 2024