Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyUkrajinská, Praha - Vršovice
Ukrajinská, Praha - VršoviceMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 2 m² • Pivnica 1,5 m²Prodej velmi dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do tichého vnitrobloku a přitom z druhé strany pár kroků od zastávky tramvaje i zastávky vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty.
Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Rekonstrukci navrhl architekt a provedl jsem ji jako majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí jsem se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka a 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy.
Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační.
U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc.
Pokud Vás tedy byt zaujal, jste přímý zájemce a máte vážný zájem tak pište.
Jakékoliv konkrétní dotazy také pište.
Zavolám co nejdříve zpět.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 800068 |
---|---|
Dispozícia | 2+1 |
Dostupné od | 2. 10. 2023 |
Podlažie | 5 |
Typ budovy | Tehla |
Vek | Nad 50 rokov |
Rekonštrukcia | Kompletné |
Užitná plocha | 75 m² |
---|---|
Vybavené | Vybavené |
Stav | Veľmi dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | D - Méně úsporná |
Vykurovanie | Vzdialené |
Prevedenie | Luxusné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 2 m² | |
Parkovanie | |
Garáž |
Pivnica 1,5 m² | |
Výťah | |
MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.