Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu v novostavbě bytového domu z roku 2015 o celkové užitné ploše 91,2 m2 + balkon 5,32 m2 s privátním garážovým stáním v suterénu budovy. Byt, nacházející se ve druhém nadzemním podlaží skeletového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, předsíně, šatny, koupelny a toalety. Je kompletně vybavený funkčním vestavěným nábytkem zcela na míru, přičemž obývací pokoj s kuchyňským koutem je zároveň vybavena klimatizační jednotkou s možností chlazení i topení.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví ve skvělém a udržovaném stavu odpovídajícím stavu novostavby. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu.

Vnitřní prostory domu jsou rovněž ve výborném stavu, pravidelně udržované. Skeletový dům je zároveň celkově zateplený. Náklady na provoz bytu (navýšeny hlasováním SVJ k datu 08/2023) včetně fondu oprav činí aktuálně 8000,- Kč/měsíc (byt a garáž) + individuální spotřeba elektřiny v bytě.

Vyhledávaná lokalita Prahy 4 na pomezí katastrálních území Nusle, Michle a Vršovic s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází velké množství parků vhodných k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha - tramvajová zastávka Horky cca 200m od domu, vlakové nádraží Praha – Vršovice cca 300m od domu, autobusová zastávka Kloboučnická 200m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prohlídky bytu jsou možné dle dohody. V případě většího množství prohlídek bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.

Nemáme zájem o kontakt ze strany realitních makléřů.

Vytápění: Ústřední dálkové + klimatizace

Parkování: 1x garážové stání

Balkon: Ano, 5.32 m2

Dispozice: 3+kk

Konstrukce budovy: Skeletová - beton a cihla

Umístění: Širší centrum města

Vnitřní plocha bytu: 91.2 m2

Okna: Plastová

Výtah v domě: Ano