Pronajmu prostorný, klidný byt 3+1 se dvěmi koupelnami a dvěmi neprůchozími pokoji v krásné lokalitě pražských Vinohrad. K nastěhovaní od 1. 10. 2024.

Byt má velikost 85 m², umístěn v 5.p. činžovního domu s výtahem. Byt je plně vybaven kuchyní, všemi potřebnými elektrospotřebiči, prostornými vestavěnými skříněmi, sedací soupravou, plné dovybavení nábytkem dle fotografií je po domluvě možné.

Byt má 1 průchozí místnost (obývák) a 2 neprůchozí ložnice (viz. plánek bytu ve fotografiích), 2 koupelny (vana, sprchový kout), 1 kuchyni a 1 vstupní halu. Jedna ložnice je velice prostorná, druhá běžné velikosti.

Kuchyň je řešená jako kuchyňský kout oddělený zdí a dveřmi s vlastním vchodem, sousedí s obývákem.

Nadstandadní kuchyně z masivu s žulovou deskou a nerez spotřebičemi je vybavena myčkou na nádobí, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, velkou nerez lednicí s mrazákem Liebherr. Pračka se nachází v koupelně s vanou.

Zdrojem tepla a ohřevu teplé vody je samostatný plynový kotel (topíte, jak potřebujete).

Podlahy ve všech pokojích dřevěné, v kuchyni, koupelnách a chodbě keramická dlažba.

Dole v domě je dobře zásobená večerka, v okolí velký výběr kaváren, restaurací, shopping center. Metro Jiřího z Poděbrad nebo Flora, tram 11, 13, 5, 26, 10,16 se také nacházejí v krátké pěší vzdálenosti. VŠE 10 min pěšky. V blízkosti je nachází hned několik parků, lékaři, poliklinika, školy, školky, fitness a vše další potřebné pro život.

Možnost pronájmu garážového stání v garážích u domu (nájemník si zařizuje sám), nebo zakoupením parkovací karty k parkování před domem v modrých zónách.

Pro 2 osoby

- nájem 28.000,-

- voda a služby v domě 2.600,-

- elektřina 1.200,-

- plyn 2.200,-

Celkem pro 2 osoby 34.000,- (tj. za vodu, topení, elektřinu, služby v domě), Internet není zahrnut.

V bytě mohou bydlet až 4 osoby - platby navíc cca 1.000,- za každou další osobu.

Kauce 40.000,- Kč.

Služby se platí zálohově s ročním vyúčtováním skutečné spotřeby. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce.

Ráda bych byt pronajala nekuřákům bez domácích mazlíčků.

V odpovědi na inzerát, uveďte prosím Vaše tel. číslo pro rychlejší domluvu prohlídky bytu.

RK ať mě prosím nekontaktují.

Adresa: Lucemburská 24, Praha 3 - Vinohrady