Nabízíme dlouhodobý pronájem zcela nového moderního bytu o dispozici 2+KK s lodžií v novostavbě bytového domu na adrese Práčská 3363/71, Praha 10. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dům o čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží byl zkolaudován v listopadu 2022, má 2 vchody, 21 bytů ve vchodu. Dobrá dopravní dostupnost, 250 m od domu je autobusová zastávka Práčská a Topolová, 7 min autobusem na metro Skalka.

Popis bytu:

Nový moderní byt o dispozici 2+KK s lodžií, obytná místnost s kuchyňským koutem o rozloze 32 m2 a ložnice o rozloze 13,30 m2. Kuchyňský kout tvoří nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, multifunkční elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a odsavač par). V bytě je koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, předsíň, bezpečnostní vchodové dveře do bytu (III. bezpečnostní třída). Na podlaze v obytné části a v kuchyňském koutu je položena dřevěná mozaika (dubová kantovka), koupelna, WC a předsíň je obložena moderní velkoformátovou dlažbou. Byt je rekuperačním větráním, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu v bytě a šetří náklady na vytápění. Byt je prosvětlen velkými okny, která jsou zasklena kvalitním protihlukovým, tepelně izolačním trojsklem, stínění lodžie venkovními žaluziemi, okna vnitřními žaluziemi, svítidla osazena ve všech místnostech. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o rozloze 9,35 m2. Kromě výše uvedeného je byt bez vybavení. Celková rozloha bytu je 60,9 m2, lodžie 9,35 m2. K bytu možnost pronájmu sklepní kóje o velikosti 1,6 m2. Byt přímo od majitele bytu, k nastěhování ihned. Byt bude pronajímaný jako nekuřácký.

Dům je kvalitně zateplen, vytápění bytu domovní plynovou kotelnou s kondenzačními plynovými kotli nízkoemisní třídy, samostatné měření tepla pro každou bytovou jednotku, samostatné měření spotřeby teplé a studené vody, byt má vlastní elektroměr.

Platby:

Měsíční nájem 22.000,- Kč + 2.500,- Kč služby (tj. záloha na topení a záloha na ostatní služby -spotřeba a ohřev vody, odvoz odpadu, osvětlení a úklid schodiště, výtah). Odběr elektřiny se převádí na nájemce. Vratná kauce 22.000,- Kč.

Vratná kauce, nájem na 1. měsíc včetně zálohy na služby se platí při podpisu nájemní smlouvy.

Možnost pronájmu garážového stání v domě za 1.500,- Kč/.

Možnost pronájmu sklepa za 200,- Kč/měsíc.

Prohlídky možné po dohodě, kontaktujte mne, prosím, prostřednictvím „Kontaktovat majitele“ (uvedeno pod inzerátem) a UVEĎTE, PROSÍM, DO ZPRÁVY NĚKOLIK INFORMACÍ O VÁS. DĚKUJI.

RK a zprostředkovatelské agentury prosím nevolat ani nepsat! Děkuji.