Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyPetrůvky, Brno - Židenice, Jihomoravský kraj
Petrůvky, Brno - Židenice, Jihomoravský krajMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Pivnica 8 m²Cena7 090 000 CZKUšetríte 180 000 CZK7 270 000 CZK
Prodáváme náš nádherný byt 3+kk o velikosti 80m2 užitná plocha + 8m2 sklep v Brně – Židenicích. Zájemce neplatí nic za provize, bez RK, vše zařídím já.
Byt je situován velmi blízko centra města (5min tramvají) v klidné a hezké oblasti. Zastávky MHD jsou doslova za rohem, stejně jako obchody, školy, školky a další vybavenost. Byt má optimální dispozici a orientaci, která přispívá k velmi dobrému prosvětlení. Situovaný je na jihozápad a do místností je přístup z prostorné chodby. První místnost (ložníce/dětský pokoj 21m2) je orientovaná na jihovýchod a je v ní vestavná skříň, druhá obytná místnost (obývák 27m2) má okna orientovaná na jihozápad směrem do malého klidného parčíku s hřištěm, a třetí místnost s kk (19m2) na západ. Byt má dále koupelnu s vanou+zástěnou (sprchovým koutem) a přípojky na pračku i sušičku, samostatný záchod a spíž. Teplá voda je ohřívána úsporným plynovým bojlerem, topení ústřední (domovní kotle), v bytě je komfortní kuchyň s plynovým sporákem. K bytu náleží i velký nový sklep v suterénu.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený – nové zesílené podlahy s kvalitní vinylovou podlahou, podhledy, rozvody (elektrika, voda, plyn), kuchyň, záchod, koupelna, topení, podhledy, vchodové bezpečnostní protipožární dveře atd.
Byt se nachází v 1. patře menšího zděného bytového domu bez výtahu, sousedí s jiným bytem jen jednou zdí v kuchyni, Dům je kompletně zrekonstruovaný - komfortně zateplený, nové jsou rozvody a přípojky kanalizace, vody, plynu, elektriky, střecha, dále nové zděné sklepy, bezpečnostní dveře do sklepů, i vchodové dveře (samozamykací), otopná soustava. V bytě je i rozvod TV a internetu.
Ve vnitrobloku domu je krásný dvůr k užití obyvatelů domu pro volné chvíle, případně pro děti, před domem parčík s hřištěm. V domě panuje přátelská atmosféra mezi ostatními vlastníky. Fotografie bytu jsou skutečné bez úprav nebo vizualizace.
Prodávám jako vlastník sám, bez realitní kanceláře. RK prosím nekontaktovat, max reagovat pouze s konkrétním zájemcem bez nároku na provizi z mé strany.
Lukrativní i pro pronájem.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 21. 4. 2023 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 778524 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 88 625 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 8 m² |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDJílkova
🚶 211 m (3 min)
PoštaBrno 15
🚶 754 m (9 min)
ObchodSpeciální pekařství Smajlík
🚶 309 m (4 min)
BankaMoneta
🚘 1 571 m (4 min)
ReštauráciaIndická restaurace GOA
🚶 180 m (2 min)
LekáreňLékárna Hornmed
🚘 1 095 m (3 min)
ŠkolaMŠ speciální, ZŠ speciální a Praktická škola Elpis
🚘 1 127 m (3 min)
Materská školaMŠ Křenová
🚘 1 196 m (3 min)
ŠportoviskoSquash Slovan Brno
🚘 1 329 m (3 min)
Ihrisko
🚶 558 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena7 090 000 CZKUšetríte 180 000 CZK7 270 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.