Přímý majitel pronajme krásný, prostorný byt po promyšlené rekonstrukci v klidné části Praha 10 – Královice. Kromě kuchyňské linky nevybavený. Celková výměra cca 90 m2. K bytu náleží také nádherná, jižně orientovaná terasa 20 m2 s modřínovými prkny. Dále jsou k užívání:

- vlastní 2 parkovací místa

- společný suchý sklep, nebo-li kočárkárna/kolárna cca 20 m2

- společný sklep ve skále na potraviny, nebo třeba víno, dalších cca 15 m2.

Ke společnému užívání a posezení je dále k dispozici oplocená zahrada cca 200 m2, která je společná pro 3 byty v domě.

Byt je mezonetový, v koupelně je vana, samostatná toaleta. Ve spodním patře 2 samostatné ložnice (14 a 12 m2), samostatný obývací pokoj se schody do mezonetu, kde se nachází třetí pokoj cca 20 m2 (upozorňuji, že světlá výška tohoto pokoje je v nejvyšším místě 200 cm). Dále je v bytě patro nad obývacím pokojem cca 15 m2 se světlou výškou cca 150 cm - skvělý úložný prostor nebo patro na spaní pro návštěvy. Na podlaze dřevěná plovoucí podlaha, dřevěná okna i vstupní bezpečnostní dveře. Technická místnost v přípravou na pračku a sušičku. Nově instalována kuchyňská linka v bílém laku s vestavnými spotřebiči.

Celý dům byl postaven v první polovině 20. století a je postaven na skále. Právě kvůli vysoké únosnosti skály původně sloužil jako místní kovárna a má dlouhou historii. Dům se nachází v památkové zóně obce Královice. Od roku 2019 se dům kompletně rekonstruuje. Dům má kompletně novou střechu z tašek Bramac s 20 letou zárukou, nové okapy, novou fasádu, jsou zde kompletně nové páteřní rozvody vody, odpadu a elektřiny až k přípojkám. V bytě jsou nová dřevěná okna Vekra, střešní okna Roto, dřevěné bezpečnostní vchodové dveře s obložkami Vekra a bílé dizajnové interiérové dveře s obložkami. V koupelně je německá keramika, Hans-Grohe baterie nejvyšší kvality, německá dřevěná podlaha. Vytápění je podlahové. Veškeré rozvody v bytě jsou kompletně nové, samozřejmostí jsou nové štuky v celém bytě.

Městská část Královice se nachází na okraji Prahy a správně spadá pod Prahu – Uhříněves. V obci se nachází největší a nejhezčí přírodní park na území Prahy – Rokytka. Pár metrů od domu se nachází památkově chráněna tvrz, kde v současné době vzniká nové centrum obce. Vznikne zde několik domů, bytů a náměstí. V obci je také MŠ a ZŠ. Jezdí zde 2 linky autobusů směrem na Uhříněves, kde jsou obchody, školy a lékaři.

K dispozici květen-červen, nebo dle domluvy.

Poplatky pro 4 osoby cca 1.600 Kč (voda, odpady, internet), elektřina se přepisuje na nájemce, očekávaná spotřeba cca 4.000 Kč.

Kauce 2 měsíční nájmy, uvítáme reference od současného pronajímatele.

kontakt: matasova (zavináč) centrum.cz