Prenájom bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyNa Václavce, Praha - Smíchov
Neprehliadnite
Na Václavce, Praha - SmíchovMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Balkón 3 m²Mesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Velmi příjemný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci (2023), 2 balkony, architektem navržená kuchyně, zahrada – Na Václavce, Praha 5
Nabízím k pronájmu příjemný, světlý byt 3+kk o výměře 79 m², který v roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových oken. Byt je orientovaný na jih, takže má po celý den dostatek světla a působí opravdu útulně.
Aktuální stav
• Fotografie vznikly před příchodem současných nájemníků, takže barvy stěn se od nich mohou lišit.
Pokud budete chtít, je možné vybrané místnosti přemalovat do původních odstínů.
• Nábytek z fotografií v bytě nyní není, protože zde momentálně bydlí jiní nájemníci.
Kuchyně je navržena architektem na míru, takže působí čistě a funkčně. Je vybavena myčkou, lednicí, mrazákem a elektrickou varnou deskou. Je to místo, kde se opravdu pohodlně vaří.
Balkony
• Hlavní balkon s orientací do ulice
• Menší balkon do světlíku, který je tichý a praktický (na větrání nebo malé rostliny)
Kvalita provedení
• Nově zbroušené parkety (2023)
• Koupelna s přírodním kamenem a podlahovým topením
• Podlahové topení také v chodbě
• Pračka se sušičkou z roku 2023
Přestože je byt v 1. patře, není do něj vidět z ulice, což zvyšuje pocit soukromí. Nová okna výrazně tlumí ranní provoz.
V domě je společná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat.
Malvazinky jsou velmi příjemná čtvrť plná zeleně a přitom je to na Anděl jen 10 minut pěšky. Doprava: z Anděla (Na Knížecí) jezdí autobus 137 každých pár minut. Stačí vystoupit na Malvazinkách a sejít k domu.
Volitelně: Pronájem zahrady (149 m²) – 2 000 Kč / měsíc
Soukromá zahrada 149 m² v kolonii Mrázovka (cca 15 minut chůze) za 2 000 Kč/měs
– terasa, zahradní bouda, klidné místo, výhled na zeleň
Cena
• 32 000 Kč / měsíc
• 4 000 Kč poplatky
• Plyn, elektřina a wifi se převádějí na nájemníka
Dostupnost a prohlídky
• Volné od 1. 4. 2026
• Prohlídky po domluvě (víkendy ideální, možné i ve všední dny)
Bright Renovated 3 room Apartment with Architect-Designed Kitchen – Na Václavce, Prague 5 (Malvazinky)
A bright and welcoming 3+kk with a total area of 79 m², fully renovated in 2023, including new high-quality windows. The apartment is south-facing, providing abundant natural light throughout the day and creating a warm, comfortable atmosphere.
Current condition
- The photos were taken before the current tenants moved in, so the wall colors may differ slightly today. Selected rooms can be repainted to the original tones if preferred.
- The furniture shown in the photos is not currently in the apartment, as it is occupied by tenants at the moment.
The custom kitchen was designed by an architect, combining clean aesthetics with practical functionality. It includes:
- dishwasher
- refrigerator and freezer
- electric cooktop
The layout makes it an ideal space for everyday cooking as well as entertaining.
Two balconies,
Main balcony, about 7 m, facing the street
Second, smaller balcony facing the light well, is practical for ventilation or plants
Quality finishes
Refinished original parquet floors (2023)
Bathroom finished in natural stone with underfloor heating
Underfloor heating also in the hallway
Washer-dryer installed in 2023
Although the apartment is located on the first floor, it is not visible from the street, offering a good sense of privacy. The new windows significantly reduce street noise, ensuring a peaceful living environment.
Residents of the building can also enjoy a shared garden.
Location – Malvazinky, Prague 5
Malvazinky is a green and highly desirable residential neighborhood, known for its quiet atmosphere while still being just a 10-minute walk from Anděl, one of Prague’s main commercial and transport hubs.
Transport:
From Anděl (Na Knížecí), bus 137 runs every few minutes. The Malvazinky stop is just a short walk from the building.
32,000 CZK / month
4,000 CZK building fees
Gas, electricity and Wi-Fi transferred to the tenant
Availability & Viewings
Available from April 1, 2026
Viewings by appointment (weekends preferred, weekdays possible)
Optional: Private Garden Rental
A private garden plot (149 m²) in the Mrázovka garden colony, approximately 15 minutes on foot, is available for an additional 2,000 CZK per month.
The garden includes:a terrace, a garden shed and a quiet setting surrounded by greenery, pleasant open views
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Plynové |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 762078 |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Cena za jednotku | 405 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Domáci miláčikovia vítaní |
| Predzáhradka 50 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSantoška
🚶 214 m (3 min)
PoštaPraha 53
🚶 470 m (6 min)
ObchodVečerka Na Březince
🚶 224 m (3 min)
BankaCREDITAS
🚶 827 m (10 min)
ReštauráciaNa Václavce
🚶 235 m (3 min)
LekáreňNad Knížecí
🚶 555 m (7 min)
ŠkolaZákladní škola Santoška
🚶 165 m (2 min)
Materská školaMateřská škola Santoška
🚶 350 m (4 min)
Športovisko
🚶 508 m (6 min)
Ihrisko
🚶 317 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.