Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyPlukovníka Mráze, Praha - Hostivař
Plukovníka Mráze, Praha - HostivařMHD 4 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 3 m² • Pivnica 1,5 m²Mesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby5 800 CZK
+ Poplatky za energie1 200 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Od 1.3.2026 nabízím k pronájmu vybavený byt 3+1 68m2 po rekonstrukci v klidné lokalitě Praha Hostivař s dobrou dostupností do centra Prahy.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti (300m) k uzlovému bodu pražské MHD – Nádraží Hostivař. Z této stanice je možnost dostat se do centra buď tramvají ( tram 22 – 24min do stanice Náměstí Míru ) nebo autobusem ( č.125 – 8min do stanice Metro A Skalka ) nebo příměstským vlakem ( 14min do stanice Praha – hl.n. ).
V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody ( Albert, Lidl, Norma ), ZŠ Hornoměcholupská, MŠ, pošta ad.
Byt je tak vhodný například jak pro rodiny s 1-2 dětmi tak pro dva studenty, kteří mají k dispozici dva oddělené samostatné pokoje a společný obývací pokoj.
Možnosti sportování nabízí blízký plavecký stadion, atletický stadion, tenisové kurty, golfové hřistě. V docházkové vzdálenosti je areál lesoparku u Hostivařské přehrady, Toulcův dvůr s lesní školkou a aktivitami pro děti.
Panelový dům z konce 70.let 20.st. je velmi dobře udržovaný, zateplený, s plastovými okny, novým výtahem a s úsporným ekvitermním systémem vytápění. V domě je k dispozici kočárkárna a prádelna.
Byt je ve 4.patře s podlahovou plochou 68m2 a je řešen jako plnohodnotné 3+1. Obývací pokoj je orientován na západ a má plochu 20,7m2. V pokoji je přípojka na vysokorychlostní internet ( O2 ) a přístup na balkon ( 3m2 ). Dětský pokoj má plochu 10,2m2, je velmi světlý a orientovaný na západ. Ložnice má plochu 10,2m2 a je orientovaná na sever. Ve všech pokojích je před třemi lety položena nadstandardní vinylová podlaha s dekorem přírodního dubu.
Kuchyně orientovaná na sever má plochu 11,3 m2 a je vybavena sklokeramickou deskou, výsuvnou digestoří, el. troubou, samostaně stojící vysokou lednící s odděleným mrazákem a mikrovlnou troubou. Kuchyně je vybavena i nádobím. Po dohodě může být nádobí částečně nebo plně vyklizeno. V kuchyni je příprava na myčku nádobí, která může být v případě dlouhodobého pronájmu po dohodě jednoduše doplněna.
Koupelna je zděná se sprchovým koutem v nice, umyvadlem na desce. WC je závěsné, pračka je vestavěna v nice a celý prostor je doplněn truhlářsky vyrobenými úložnými skříňkami z lakované březové překližky.
V předsíni je menší komora ( 2m2 ) která může sloužit i jako šatna.
Byt je nabízen vybavený nábytkem. Vybavení bytu, které je na fotkách, bych rád ponechal, ale není problém se domluvit i jinak.
Preferujeme obsazení bytu maximálně dvěma dospělými a dvěma dětmi.
Parkování je bez problémů možné přímo před domem nebo v jeho bezprostřední blízkosti.
Apartment for Rent: Renovated 3+1 (68 m²) – Prague Hostivař
Available from March 1, 2026. I am offering a fully furnished, renovated 3+1 apartment (68 m²) for rent in a quiet location in Prague Hostivař, with excellent access to the city center.
Location & Transport:
The apartment is located within walking distance (300m) of a major public transport hub – Nádraží Hostivař. From here, you can reach the city center via:
Tram 22: 24 minutes to Náměstí Míru.
Bus 125: 8 minutes to Skalka Metro station (Line A).
Train: 14 minutes to Prague Main Station (Praha hl.n.).
Local Amenities:
Everything you need is nearby, including grocery stores (Albert, Lidl, Norma), Hornoměcholupská Elementary School, kindergartens, and a post office.
Sports & Nature:
The area offers various sporting opportunities: a swimming stadium, athletic stadium, tennis courts, and a golf course. Within walking distance, you’ll find the Hostivař Forest Park and Reservoir, as well as Toulcův dvůr, which features a forest nursery and various activities for children.
Building Details
The building (dating from the late 1970s) is very well-maintained, insulated, and features plastic windows, a new elevator, and an energy-efficient heating system. Residents have access to a shared stroller room and a laundry room.
Apartment Layout & Equipment:
The apartment is located on the 4th floor with a total floor area of 68 m².
Living Room (20.7 m²): West-facing, includes high-speed internet (O2) and access to a balcony (3 m²).
Children’s Room (10.2 m²): Very bright, west-facing.
Bedroom (10.2 m²): North-facing.
Flooring: High-quality vinyl flooring in natural oak decor was installed throughout all rooms three years ago.
Kitchen (11.3 m²): North-facing, equipped with a ceramic hob, extractor hood, electric oven, freestanding fridge-freezer, and microwave. Kitchenware is included (can be partially or fully removed upon request). There is a hookup for a dishwasher, which can be provided for long-term tenants by agreement.
Bathroom & Toilet: Renovated with a brick core, featuring a walk-in shower and a countertop washbasin. The toilet is wall-hung. A washing machine is built into a niche, and the space is fitted with custom-made storage cabinets made of lacquered birch plywood.
Hallway: Includes a small storage room (2 m²) that can serve as a walk-in closet.
Conditions:
The apartment is offered furnished. I would prefer to leave the furniture shown in the photos, but I am open to negotiation.
Occupancy: Maximum of two adults and two children. The apartment is ideal for a family with 1–2 children or for two students, as it offers two separate private rooms and a shared living room.
Parking: Trouble-free parking directly in front of the building or in the immediate vicinity.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 759220 |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 7 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 353 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Výťah | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica 1,5 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 346 m (4 min)
PoštaPraha 102
🚶 435 m (5 min)
Obchod
🚶 308 m (4 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 132 m (5 min)
ReštauráciaČínská restaurace
🚶 404 m (5 min)
LekáreňHostivařská lékárna
🚶 561 m (7 min)
ŠkolaStřední škola automobilní a informatiky
🚶 785 m (9 min)
Materská školamateřská škola
🚶 420 m (5 min)
ŠportoviskoSportovní centrum - Univerzita Karlova
🚶 657 m (8 min)
Ihrisko
🚶 176 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby5 800 CZK
+ Poplatky za energie1 200 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.