Nabízím k pronájmu prostorný moderní byt v atraktivní lokalitě pražské čtvrti Karlín. Plně vybavený byt s vlastním výtahem je situován jako 3+kk s celkovou podlahovou plochou 87,6 m2 (užitná plocha 82,2 m2). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního objektu Vltava s 24hodinovou recepcí. K bytu náleží lodžie (10,8 m2), garážové parkovací stání a sklep (3,6 m2). Výhodná lokalita disponuje plnou občanskou vybaveností a je vzdálena jen 7 minut chůze od stanice metra (a tramvaje) Křižíkova a nově budované lávky do Holešovic.

Byt disponuje prostornou předsíní (s vestavěnou skříní) navazující na prostornou spojovací chodbu. Do bytu vedou dva vchody – jeden ze schodiště, druhý z výtahu vedoucího přímo do bytu. Obývací pokoj plynule navazuje na prostornou kuchyň s vestavěnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, mrazák). Součástí kuchyně je kuchyňský ostrůvek navazující na jídelní stůl. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii (s osvětlením a zásuvkou) orientovanou na jih a vybavenou zahradním nábytkem. Ze spojovací chodby se vstupuje do koupelny (vana, umyvadlo, toaleta) a samostatného WC, kde je umístěna pračka. Ložnice jsou orientovány na sever s výhledem na pravý břeh Vltavy. Hlavní ložnice je vybavena vestavěnou skříní, manželskou postelí a odkládacím stolkem. Druhá ložnice disponuje skříní, pracovním stolem, postelí a komodou. V obytných místnostech jsou velkoplošná francouzská okna se sítěmi proti hmyzu a vnějšími stínícími roletami.

Rezidence Vltava se nachází podél běžecké a cyklistické stezky na břehu Vltavy. Do bytového domu lze vstoupit z cyklostezky (ulice Za Karlínským přístavem) či z vnitrobloku. Do podzemní garáže se vjíždí z ulice U Mlýnského kanálu. Rezidence disponuje 24hodinou recepcí s možností doručení zásilek.

Měsíční nájemné (zahrnuje pronájem bytu, sklepu a garážového stání) činí 40 000 Kč. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 7 769 Kč. Elektřina se převádí na nájemce (elektřina cca 1200 Kč). Kauce 80 000 Kč.

Preferuji zájemce o dlouhodobý pronájem bez domácích mazlíčků. Nastěhování do bytu je možné ihned. Osobní prohlídky jsou možné v pracovních dnech ve večerních hodinách (cca po 17:30).