Prenájom bytu 2+kk • 57 m² bez realitkyČerpadlová, Praha - Vysočany
Nový
Čerpadlová, Praha - VysočanyMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 6 m² • Pivnica 3 m²Mesačné nájomné26 500 CZK
+ Poplatky za služby3 300 CZK
+ Vratná kaucia53 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý, částečně vybavený byt o dispozici 2+kk a ploše 57 m² s balkonem o velikosti 6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfistka v Praze 9.
Jednotka je orientována na jih, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla. Velkou předností je orientace obytných místností i balkonu směrem do zeleně, která poskytuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení a odpočinek.
Komfortní a klidné bydlení
Jednotka je od společné chodby oddělena samostatným zádveřím, které přispívá k většímu soukromí a omezení hluku.
Instalovaný systém řízeného větrání s rekuperací zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Kvalitní okna zároveň účinně tlumí venkovní hluk, včetně provozu nedaleké železniční trati.
Vybavení
Jednotka se pronajímá částečně vybavená. Součástí vybavení je:
- kuchyňská linka s troubou a sklokeramickou varnou deskou
- lednice a pračka
- jídelní stůl se židlemi
- pohovka a televize
- šatní skříně
K jednotce náleží také zděný sklep a garážové parkovací stání, obojí zahrnuté v ceně nájmu.
Cena a podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 27 500 Kč včetně garážového stání a sklepa
Zálohy na služby: 3 300 Kč měsíčně pro dvě osoby, s pravidelným vyúčtováním
Elektřina: převádí se na nájemce, který ji hradí přímo dodavateli
Jednotka je k nastěhování od 1. 11. 2026.
Fotografie v inzerátu zatím nezachycují veškeré vybavení. Aktuální fotografie budou doplněny po předání jednotky stávajícím nájemcem.
Důležité upozornění
Jednotka je stavebně kolaudována jako ateliér, nikoli jako byt. Zájemce na tuto skutečnost výslovně upozorňuji. Vzhledem ke kolaudačnímu určení jednotky není možné automaticky garantovat možnost přihlášení trvalého pobytu na její adrese.
Jednotka je určena výhradně k dlouhodobému pronájmu.
V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
I am offering a bright, partially furnished 1-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 57 m² and a 6 m² balcony for long-term rent. The property is located on the third floor (4th above-ground level) of Harfistka, a modern residential development in Prague 9.
The apartment is south-facing, providing plenty of natural daylight throughout the day. One of its main advantages is that both the living areas and the balcony overlook greenery, creating a pleasant environment for everyday living and relaxation.
Comfortable and Peaceful Living
The apartment is separated from the communal hallway by a private entrance vestibule, providing additional privacy and reducing noise.
The property features a mechanical ventilation system with heat recovery, ensuring a continuous supply of fresh air without the need to open the windows. High-quality windows also effectively reduce outside noise, including that from the nearby railway line.
Furnishings and Equipment
The apartment is offered partially furnished and includes:
Fitted kitchen with an oven and ceramic hob
Refrigerator and washing machine
Dining table and chairs
Sofa and television
Wardrobes
A private storage unit and an underground garage parking space are also included in the monthly rent.
Electricity: The electricity contract will be transferred to the tenant, who will pay the supplier directly.
The property is available for move-in from 1 November 2026.
The current listing photos do not show all the furnishings and equipment included in the rental. Updated photographs will be added once the current tenant has vacated and handed over the property.
Important Notice
The property is officially approved and registered for use as an atelier (studio), rather than a residential apartment. Prospective tenants are expressly informed of this classification. Due to the property's official designation, the possibility of registering a permanent residence (trvalý pobyt) at this address cannot be guaranteed.
The property is available exclusively for long-term rental.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 464,91 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 750748 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 57 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² | |
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah | |
| Domáci miláčikovia vítaní |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNádraží Libeň
🚶 243 m (3 min)
PoštaPraha 93
🚘 1 447 m (3 min)
ObchodPotraviny - Večerka
🚶 304 m (4 min)
BankaKomerční banka
🚘 995 m (2 min)
ReštauráciaLa Rocket
🚶 365 m (4 min)
LekáreňIscare
🚘 896 m (2 min)
ŠkolaCOPTH
🚶 304 m (4 min)
Materská školaMateřská škola
🚘 1 098 m (3 min)
ŠportoviskoBig wall
🚘 1 355 m (3 min)
Ihrisko
🚘 1 134 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 500 CZK
+ Poplatky za služby3 300 CZK
+ Vratná kaucia53 000 CZK
Prenájom bytuKošťálkova, Praha - Kobylisy- 2+kk
- 33 m²
22 000 CZK + 5 190 CZK24 000 CZK
Ušetríte 2 000 CZK
Prenájom bytuHrnčířská, Jesenice - Zdiměřice u Prahy, Středočeský kraj- 2+kk
- 61 m²
22 000 CZK + 4 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.